Szeregówka na sprzedaż w Guaro – R2785172

Witamy w domu COUNTS

. Bogata historia
. Nieruchomość z charakterem
. Popularna wioska
. KULTURA, KULTURA
. TRADYCYJNE hiszpańskie otoczenie
. Możliwość rozwoju turystyki wiejskiej

Zbudowany około roku 1500, był jednym z pierwszych lub drugich domów w Guaro.
Reszta wioski rozwijała się wokół niego w sposób naturalny.

Przed tym czasem Guaro było niewielką osadą wokół maurytańskiego zamku na wzgórzach, oddalonego o 3 km. Najbogatsi rolnicy osiedlali się daleko od wioski, przy zboczu wzgórza, które chroniło ich przed słońcem.
Prawdopodobnie ze względu na potrzebę siły roboczej wznieśli tu również małą kaplicę... i właśnie w tym miejscu współczesne Guaro zaczęło się rozwijać po upadku panowania Maurów.

W 1614 roku Guaro otrzymało od króla Filipa IV Hiszpanii królewski tytuł „Villa”. Tytuł ten nadawano zazwyczaj wioskom, które wykazały się wyjątkową odwagą lub pomocą w Rekonkwiście przeciwko Maurom.
Wtedy właśnie Guaro stało się hrabstwem, a zaufany mąż stanu z Madrytu, Don Juan Chumacero de Sotoymayor y Carrillo, został wyniesiony do godności hrabiego Guaro.

Studnia na patio wciąż świadczy o wspaniałej historii posiadłości, podobnie jak pomieszczenie przeznaczone specjalnie do tłoczenia oliwek.

Kiedy hrabiowie opuścili wioskę, około 100 lat temu, dom stał się kolebką całej rodziny pochodzącej z Guaro, z której większość członków urodziła się lub wychowała właśnie tutaj.

W 2000 roku posiadłość została gruntownie odnowiona.

Wchodząc do głównego budynku, od razu widzi się przed sobą pierwsze, wąskie patio oraz większe patio za nim.
Po lewej stronie znajduje się salon, a po prawej pokój, który ostatnio używany był jako sypialnia. Kuchnia, łazienka i pracownia oliwek dopełniają pierwsze piętro.
Na drugim piętrze znajdują się 3 sypialnie (2 podwójne, 1 pojedyncza) oraz łazienka.
Na trzecim piętrze przestronne poddasze.

Wejście do apartamentu gościnnego znajduje się z boku budynku.
Drzwi frontowe prowadzą do klatki schodowej, która wiedzie na pierwsze piętro, gdzie położony jest ten apartament.
Składa się z kuchni, salonu, 2 sypialni i łazienki.

Ten apartament można połączyć z głównym domem, wykonując schody prowadzące na dolne patio.

Parkowanie odbywa się na ulicy, co jest dość wyjątkowe jak na andaluzyjską wioskę górską: dojazd do nieruchomości nie wymaga wielkiej wprawy, ponieważ nie ma stromych uliczek.
Znajduje się ona w całkowicie płaskiej części wioski, z sklepami spożywczymi w odległości minuty spaceru i barami w odległości 3 minut.

Guaro to skromna biała wioska, położona na skraju parku naturalnego Sierra de las Nieves. Dzięki położeniu na wysokości ponad 350 metrów n.p.m. wioska oferuje uprzywilejowane widoki na okoliczne tereny wiejskie.

Okolica słynie z produkcji migdałów i oliwek, które stanowią ważną część lokalnej gospodarki. Guaro ma własną olejarnię, gdzie miejscowi tłoczą swoje zbiory. To idealne miejsce dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, a także oferuje kilka znanych wydarzeń kulturalnych, jak festiwal Luna Mora we wrześniu. Podobnie jak wiele białych wiosek w Andaluzji, wioska sięga czasów okupacji Hiszpanii przez Arabów.

Guaro leży 55 minut (50 km) od miasta Málaga i lotniska, a plaże Costa del Sol (Marbella) znajdują się zaledwie 35 minut (24 km) jazdy samochodem!

Agent prowadzący ofertę, działając we własnym imieniu i w imieniu sprzedającego, informuje, że:

Podane informacje mają wyłącznie charakter ogólny i nie stanowią oferty, umowy ani zobowiązania umownego. Chociaż dokłada się wszelkich starań, aby były dokładne, informacje mogą zawierać błędy lub pominięcia i mogą zostać zmienione lub wycofane bez powiadomienia.

Potencjalni nabywcy powinni samodzielnie zweryfikować wszystkie informacje, wymiary, granice, stan, media, pozwolenia i status prawny nieruchomości poprzez własne oględziny, wyszukiwania, pomiary i konsultacje z doradcami prawnymi.

Agent i sprzedający nie ponoszą odpowiedzialności za przedstawione oświadczenia lub informacje i nie udzielają żadnych zapewnień ani gwarancji dotyczących stanu nieruchomości, instalacji, urządzeń czy mediów.

Zdjęcia mają wyłącznie charakter poglądowy, stanowią wyłączną własność Grapevine Properties S.L i mogą nie pokazywać wszystkich pomieszczeń nieruchomości. Wymiary i odległości są przybliżone i oparte na dostępnej dokumentacji.

Wzmianki o przebudowach, rozbudowach lub dozwolonym sposobie użytkowania nie potwierdzają, że uzyskano wszystkie niezbędne licencje lub zezwolenia.

Wszystkie podatki i koszty związane z zakupem ponosi nabywca i nie są one wliczone w cenę sprzedaży. Mogą to być VAT lub ITP (podatek od przeniesienia własności), AJD (podatek od czynności prawnych dokumentowanych), opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów oraz honoraria prawnicze, w zależności od przypadku.

Prowizje agencji nieruchomości są wliczone w reklamowaną cenę sprzedaży.