Таунхаус на продажу в Гуаро – R2785172

Добро пожаловать в дом COUNTS House

. Богатая история
. Недвижимость с характером
. Популярная деревня
. КУЛЬТУРА, КУЛЬТУРА
. ТРАДИЦИОННАЯ испанская среда
. Возможность для сельского туризма

Построенный примерно в 1500 году, этот дом был либо первым, либо вторым домом в Гуаро. Остальная часть деревни органично выросла вокруг него.

До этого времени Гуаро represented собой небольшую деревню вокруг мавританского замка на холмах, в 3 км дальше. Самые состоятельные фермеры поселились далеко от деревни, у склона холма, который защищал их от солнца. Возможно, из-за нужды в рабочей силе здесь также построили небольшую церковь... и именно здесь после падения власти мавров начал расти современный Гуаро.

В 1614 году Гуаро получил королевский титул «Villa». Его присвоил король Испании Филипп IV. Такой титул обычно давали деревням, которые проявили исключительную храбрость или оказали помощь в христианской Реконкисте против мавров. Именно в этот момент Гуаро стал графством, а доверенный государственный деятель из Мадрида, дон Хуан Чумасеро де Сотоймайор и Каррильо, был возведён в звание графа Гуаро.

Колодец во дворе по-прежнему свидетельствует о великолепной истории особняка, как и помещение, специально предназначенное для обработки оливок.

Когда графы покинули деревню около 100 лет назад, дом стал колыбелью всех членов одной гуаренской семьи, большинство из которых родились или выросли здесь.

В 2000 году особняк был полностью отремонтирован.

Войдя в основной дом, вы сразу видите перед собой первый, узкий внутренний дворик, а за ним более просторный второй дворик. Слева расположена гостиная, справа комната, которая последней использовалась как спальня. Кухня, ванная комната и мастерская по оливкам завершают первый этаж. На втором этаже есть 3 спальни (2 двухместные, 1 одноместная) и ванная комната. На третьем этаже — просторный чердак.

Вход в гостевую квартиру находится со стороны здания. Через парадную дверь вы попадаете на лестницу, которая ведёт на 1-й этаж, где расположена эта квартира. Она состоит из кухни, гостиной, 2 спален и ванной комнаты.

Эту квартиру можно объединить с основным домом, устроив лестницу во внутренний дворик на первом этаже.

Парковка находится на улице — и это довольно необычно для горной андалузской деревни: чтобы подъехать к недвижимости, не нужно большого опыта вождения, так как здесь нет крутых переулков. Дом расположен в совершенно ровной части деревни, продуктовые магазины находятся в одной минуте ходьбы, а бары — в 3 минутах.

Гуаро — скромная белая деревня, расположенная на окраине природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес. Благодаря возвышенному положению, более 350 метров над уровнем моря, деревня предлагает великолепные виды на окружающую местность.

Район известен производством миндаля и оливок, что является важной частью местной экономики. В Гуаро есть собственная оливковая мельница, где местные жители прессуют свой урожай. Это идеальное место для любителей активного отдыха, здесь также проходят известные культурные мероприятия, например фестиваль Luna Mora в сентябре. Как и многие белые деревни Андалусии, Гуаро восходит к эпохе арабского владычества в Испании.

Гуаро расположен в 55 минутах езды (50 км) от города Малага и аэропорта, а пляжи Коста-дель-Соль (Марбелья) находятся всего в 35 минутах (24 км) езды!

Листинг-агент, действуя от собственного имени и от имени продавца, сообщает следующее:

Представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является офертой, договором или договорным обязательством. Хотя прилагаются все усилия для обеспечения точности, информация может содержать ошибки или упущения и может быть изменена или снята без предварительного уведомления.

Потенциальным покупателям следует самостоятельно проверить всю информацию, размеры, границы, состояние, коммуникации, разрешения и юридический статус объекта посредством собственных осмотров, запросов, обследований и консультаций с юристами.

Агент и продавец не несут ответственности за заявления или информацию, предоставленные в связи с объектом, и не дают никаких заверений или гарантий относительно состояния недвижимости, инженерных систем, бытовой техники или коммунальных услуг.

Фотографии приведены исключительно в иллюстративных целях, являются исключительной собственностью Grapevine Properties S.L и могут не отражать все помещения объекта. Размеры и расстояния являются приблизительными и основаны на имеющейся документации.

Упоминание перепланировок, пристроек или допустимого использования не подтверждает, что получены все необходимые лицензии или разрешения.

Все налоги и расходы, связанные с покупкой, оплачивает покупатель, и они не включены в цену продажи. К ним могут относиться НДС или ITP, AJD, расходы на нотариуса, регистрацию в Земельном реестре (Registro de la Propiedad) и юридические услуги, в зависимости от применимости.

Комиссия агентства по недвижимости включена в объявленную цену продажи.