Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Casares, Casares – R5536015

  • 949.500 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2,5
  • Wohnfläche192 m²
  • Grundstück50 m²
Baujahr
2003
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Stellen Sie sich vor, direkt an der Strandpromenade zu wohnen, mit eigenem privatem Garten, einer großzügigen überdachten Terrasse und der Mittelmeerküste direkt vor Ihrer Haustür. Diese elegante Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern in Casares Costa vereint eine privilegierte Lage am Meer, großzügige Wohnräume und Ausstattung in Luxusqualität.

Es hat etwas Besonderes, in einem Zuhause zu leben, in dem der Strand zum Alltag gehört.

Die Wohnung bietet ein wunderbares Raumgefühl, mit einem besonders großzügigen Wohnzimmer, das das Herzstück der Immobilie bildet. Die offene Küche geht direkt in den Wohnbereich über und schafft eine gesellige Wohnatmosphäre, in der Kochen, Zeit mit der Familie und das Bewirten von Freunden ganz natürlich ineinander übergehen.

Die Kombination aus einem großzügigen Wohnbereich und einer offenen Küche verleiht der Immobilie ein einladendes, zeitgemäßes Ambiente, während die hochwertige Ausstattung überall für eine elegante Note sorgt.

Eines der attraktivsten Merkmale der Wohnung ist ihr privater Außenbereich. Die großzügige überdachte Terrasse bietet einen schönen Rahmen zum Essen im Freien, zum Entspannen mit einem Buch oder für gemeinsame Zeit mit Freunden und Familie. Durch die Überdachung ist sie eine besonders nützliche Erweiterung des Wohnbereichs.

Der private Garten bietet eine weitere Dimension der Immobilie und Ihren eigenen Außenbereich in dieser außergewöhnlichen Strandlage. Terrasse und Garten zusammen schaffen ein reizvolles Gleichgewicht zwischen komfortablem Wohnen im Innenbereich und dem Vergnügen, Zeit im Freien zu verbringen.

Die Wohnung verfügt über drei Doppelschlafzimmer, die großzügig Platz für Familienmitglieder und Gäste bieten. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad (en suite), was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Ein zweites Badezimmer und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot und machen den Grundriss praktisch für den Alltag und für Gesellschaften.

Ausstattung in Luxusqualität ist ein weiteres wichtiges Merkmal dieses Zuhauses und ergänzt die großzügigen Proportionen und die Lage am Meer.

Die Lage direkt an der Strandfront in Casares Costa ist zweifellos einer der stärksten Verkaufsvorzüge der Immobilie. Dieser Abschnitt der Costa del Sol wird für seine mediterrane Küste und seinen entspannten Küstenlebensstil geschätzt und bietet einen attraktiven Rahmen für alle, die gerne Zeit am Meer verbringen.

Mit drei Doppelschlafzimmern, einem wunderbar großzügigen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem privaten Garten und einer großen überdachten Terrasse bietet diese Wohnung eine einladende Kombination aus Platz, Qualität und Wohnen direkt am Strand.

Ein Zuhause, in dem der mediterrane Lebensstil nicht nur etwas ist, das man im Urlaub genießt, sondern etwas, das zum Alltag gehören kann.

Kommen Sie und besichtigen Sie die Wohnung mit mir.
Diese Immobilie zum Verkauf in Casares: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 192 m², mit Garagenstellplatz. 949.500 €. Gelegen in Casares, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5536015. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Casares, Casares, Málaga, Spain
  • Stadt: Casares
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5536015
  • Preis949.500 €
  • Fläche192 m²
  • Grundstücksfläche50 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2.5
  • Garage1
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Casares. Rund 73 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 81 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.950 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Casares bei 3.970 €/m² (158 Angebote). Diese Immobilie liegt 25 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (66.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (9.500 €–14.200 €). Insgesamt zwischen 76.000 € und 80.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 1 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 1 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5536015. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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