Appartamento al piano terra in vendita a Casares, Casares – R5536015

  • 949.500 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2,5
  • Superficie costruita192 m²
  • Terreno50 m²
Anno di costruzione
2003
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare
Immaginate di vivere proprio in riva al mare, con un giardino privato, un ampio terrazzo coperto e la costa mediterranea appena oltre la vostra casa. Questo elegante appartamento al piano terra con tre camere da letto a Casares Costa unisce una posizione costiera privilegiata, interni spaziosi e finiture di qualità di lusso.

C'è qualcosa di speciale in una casa dove la spiaggia diventa parte della vita quotidiana.

L'appartamento offre un'ampia sensazione di spazio, con un soggiorno particolarmente generoso che costituisce il cuore della proprietà. La cucina a vista è collegata direttamente con il salotto, creando un ambiente conviviale in cui preparare i pasti, trascorrere del tempo con la famiglia e ricevere gli amici può avvenire con naturalezza.

La combinazione di un ampio spazio living e di una cucina aperta conferisce alla proprietà un carattere accogliente e contemporaneo, mentre le finiture di alta qualità aggiungono un tocco di eleganza in tutta la casa.

Una delle caratteristiche più attraenti dell'appartamento è il suo spazio esterno privato. L'ampio terrazzo coperto offre una splendida cornice per pranzare all'aperto, rilassarsi con un libro o godere del tempo trascorso con amici e familiari. La sua copertura lo rende un prolungamento particolarmente utile della zona giorno.

Il giardino privato aggiunge un'ulteriore dimensione alla proprietà, offrendo uno spazio esterno tutto vostro in questa posizione eccezionale in riva al mare. Insieme, il terrazzo e il giardino garantiscono un equilibrio piacevole tra il comfort della vita interna e il piacere di trascorrere del tempo all'aperto.

L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali, offrendo una sistemazione ampia per familiari e ospiti. La camera principale beneficia di un bagno privato, che garantisce maggiore riservatezza e comodità. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti separato completano la zona notte, rendendo la disposizione pratica sia per la vita quotidiana sia per il ricevimento di ospiti.

Le finiture di qualità di lusso sono un'altra caratteristica importante di questa casa, che si armonizza con i suoi ampi spazi e con la sua posizione costiera.

La posizione in prima linea sulla spiaggia di Casares Costa è senza dubbio uno dei suoi punti di forza più apprezzati. Questo tratto della Costa del Sol è apprezzato per la sua costa mediterranea e per il suo stile di vita rilassato sul litorale, offrendo una cornice attraente per chi ama trascorrere il tempo vicino al mare.

Con tre camere matrimoniali, un soggiorno davvero ampio, una cucina a vista, un giardino privato e un grande terrazzo coperto, questo appartamento offre un'interessante combinazione di spazio, qualità e vita in riva al mare.

Una casa in cui lo stile di vita mediterraneo non è semplicemente qualcosa da godere in vacanza, ma può diventare parte della vita di ogni giorno.

Venga a visitarla con me.
Questo immobile in vendita a Casares: 3 camere da letto, 2 bagni, 192 m², con posto auto in garage. 949.500 €. Situato a Casares, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5536015. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 05/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Casares, Casares, Málaga, Spain
  • Città: Casares
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5536015
  • Prezzo949.500 €
  • Superficie192 m²
  • Superficie del terreno50 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2.5
  • Garage1
  • Anno di costruzione2003
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Casares. A circa 73 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 81 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.950 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Casares è di 3.970 €/m² (158 annunci). Questo immobile è il 25 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (66.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (9.500 €–14.200 €). In totale tra 76.000 € e 80.700 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Spese condominiali: 1 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5536015. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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