Appartement Rez de Chaussée à vendre à Casares, Casares – R5536015

  • 949 500 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2,5
  • Surface construite192 m²
  • Terrain50 m²
Année de construction
2003
État de conservation
Ancien
Vues
Mer
Imaginez vivre en première ligne de plage, avec votre propre jardin privatif, une vaste terrasse couverte et le littoral méditerranéen tout près de chez vous. Cet élégant appartement de trois chambres en rez-de-jardin à Casares Costa associe une situation privilégiée en bord de mer, de beaux volumes intérieurs et des prestations haut de gamme.

Il y a quelque chose de particulier dans une maison où la plage fait partie du quotidien.

L'appartement séduit par ses espaces généreux, notamment son vaste séjour qui constitue le cœur de la propriété. La cuisine ouverte communique directement avec cette pièce, créant un lieu de vie convivial où préparer les repas, partager des moments en famille et recevoir des amis devient un véritable plaisir.

L'association d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte apporte une agréable sensation d'espace et de confort, tandis que les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs privatifs. La grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour prendre ses repas dehors, lire tranquillement ou partager des moments avec ses proches. Grâce à sa partie couverte, elle constitue un prolongement particulièrement agréable de l'espace de vie.

Le jardin privatif complète cet ensemble en offrant un espace extérieur supplémentaire dans cette situation exceptionnelle en bord de plage. Ensemble, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement du confort intérieur et des plaisirs de la vie en plein air.

L'appartement comprend trois chambres doubles, offrant un hébergement généreux pour la famille et les invités. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante, apportant davantage d'intimité et de confort. Une deuxième salle de bains ainsi que des toilettes invités indépendantes complètent l'agencement, particulièrement pratique au quotidien comme pour recevoir.

Les prestations haut de gamme constituent un autre point fort de cette propriété, en harmonie avec ses beaux volumes et son environnement côtier.

Sa situation en première ligne de plage à Casares Costa représente sans aucun doute l'un de ses principaux attraits. Cette partie de la Costa del Sol est appréciée pour son littoral méditerranéen et son art de vivre décontracté, particulièrement séduisant pour les amateurs de bord de mer.

Avec ses trois chambres doubles, son vaste séjour, sa cuisine ouverte, son jardin privatif et sa grande terrasse couverte, cet appartement offre une belle alliance d'espace, de ‌qualité ‌et ‌de ‌vie ‌en bord ‌de ‌mer.

Un lieu ‌où l'art de vivre méditerranéen ‌peut devenir ‌un ‌plaisir ‌quotidien, et pas seulement ‌celui ‌des ‌vacances.

Venez ‌le ‌découvrir ‌avec ‌moi.
Ce bien à vendre à Casares : 3 chambres, 2 salles de bains, 192 m², avec place de parking. 949 500 €. Situé à Casares, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Référence R5536015. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 05/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Casares, Casares, Málaga, Spain
  • Ville : Casares
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 5, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5536015
  • Prix949 500 €
  • Surface192 m²
  • Surface du terrain50 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2.5
  • Garage1
  • Année de construction2003
  • Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Casares. À environ 73 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 81 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 950 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Casares est de 3 970 €/m² (158 annonces). Ce bien est 25 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (66 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (9 500 €–14 200 €). Au total, entre 76 000 € et 80 700 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Charges de copropriété : 1 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5536015. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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