Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Elviria, Marbella – R5541058

  • 349.995 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche92 m²
Baujahr
2002
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Südosten
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Entdecken Sie Ihr Traumdomizil in diesem makellos gepflegten Apartment mit zwei Schlafzimmern, das sich in idealer Lage nur wenige Gehminuten vom Strand sowie einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés befindet.
Diese bezugsfertige Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und ist barrierefrei ‌gestaltet, ‌sodass ‌sie ‌auch ‌für Rollstuhlfahrer ‌geeignet ‌ist.
Genießen Sie ‌einen komfortablen und unkomplizierten Lebensstil ‌in dieser ‌hervorragenden ‌Lage, ‌in der modernes Wohnen ‌auf ‌den ‌besonderen ‌Charme ‌der ‌Küste ‌trifft.
Diese Immobilie zum Verkauf in Elviria: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 92 m², mit Garagenstellplatz. 349.995 €. Gelegen in Elviria, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5541058. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Elviria, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5541058
  • Preis349.995 €
  • Fläche92 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2002
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • IBI pro Jahr653 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSüdosten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Elviria, Marbella. Rund 32 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 41 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.800 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.910 €/m² (1.256 Angebote). Diese Immobilie liegt 36 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (24.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.500 €–5.200 €). Insgesamt zwischen 28.000 € und 29.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 653 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5541058. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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