Appartamento al piano terra in vendita a Elviria, Marbella – R5541058

  • 349.995 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita92 m²
Anno di costruzione
2002
Stato di conservazione
Seconda mano
Esposizione
Sud-est
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Scopri la casa dei tuoi sogni in questo impeccabile appartamento con due camere da letto, situato in una posizione ideale a pochi passi dalla spiaggia e da una vivace varietà di ristoranti e caffè. Questa residenza pronta per essere abitata offre la comodità di un posto auto dedicato ed è progettata per essere accessibile alle sedie a rotelle, garantendo accessibilità per tutti. Vivi uno stile di vita all'insegna del comfort e della tranquillità in questa posizione privilegiata, dove la vita moderna incontra il fascino della costa.
Questo immobile in vendita a Elviria: 2 camere da letto, 2 bagni, 92 m², con posto auto in garage. 349.995 €. Situato a Elviria, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5541058. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Elviria, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5541058
  • Prezzo349.995 €
  • Superficie92 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2002
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra
  • IBI annuale653 €/anno
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • EsposizioneSud-est

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Elviria, Marbella. A circa 32 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 41 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.800 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.910 €/m² (1.256 annunci). Questo immobile è il 36 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (24.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.500 €–5.200 €). In totale tra 28.000 € e 29.700 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 653 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5541058. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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