Appartement Rez de Chaussée à vendre à Elviria, Marbella – R5541058

349 995 €

Chambres2
Salles de bains2
Garage1
Surface construite92 m²

Année de construction: 2002
État de conservation: Ancien
Orientation: Sud-est

Découvrez la maison de vos rêves dans cet appartement impeccable de deux chambres, idéalement situé à quelques pas de la plage et d'un éventail dynamique de restaurants et de cafés. Cette résidence prête à emménager offre la commodité d'une place de parking dédiée et est conçue pour être accessible aux personnes en fauteuil roulant, garantissant ‌ainsi ‌une ‌accessibilité ‌pour ‌tous. Adoptez ‌un ‌style de ‌vie alliant confort et aisance ‌dans cet ‌emplacement ‌de ‌premier choix, où la ‌vie ‌moderne ‌rencontre ‌le ‌charme ‌du ‌littoral.

Ce bien à vendre à Elviria : 2 chambres, 2 salles de bains, 92 m², avec place de parking. 349 995 €. Situé à Elviria, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5541058. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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Adresse : Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Elviria, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5541058
Prix349 995 €
Surface92 m²
Chambres2
Salles de bains2
Garage1

Année de construction2002
Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
IBI annuel653 €/an
État du bienAncien
OrientationSud-est

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Elviria, Marbella. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€)IBI et charges de copropriété de l’annonce ; ajoutez l’assurance et l’entretien. Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Elviria, Marbella. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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À propos du quartier

Emplacement : Elviria, Marbella. À environ 32 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 41 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 800 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 910 €/m² (1 256 annonces). Ce bien est 36 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (24 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 500 €–5 200 €). Au total, entre 28 000 € et 29 700 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 653 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5541058. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.