Апартамент нижний этаж на продажу в Elviria, Марбелья – R5541058

349 995 €

Спальни2
Ванные2
Гараж1
Общая площадь92 м²

Год постройки: 2002
Состояние: Вторичное жильё
Ориентация: Юго-восток

Откройте для себя дом своей мечты в этой безупречной квартире с двумя спальнями, идеально расположенной всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и оживленного множества ресторанов и кафе. Эта полностью готовая к заселению резиденция предлагает удобство собственного парковочного места и спроектирована с учетом ‌потребностей ‌маломобильных ‌групп ‌населения, ‌что обеспечивает ‌доступность ‌для всех. ‌Окунитесь в образ жизни, полный ‌комфорта и ‌легкости, ‌в ‌этой престижной локации, где ‌современный ‌стиль ‌жизни ‌встречается ‌с ‌прибрежным ‌очарованием.

Объект на продажу в Elviria: 2 спальни, 2 ванные, 92 м², есть парковочное место. 349 995 €. Расположение: Elviria, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5541058. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Elviria →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps

Адрес: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
Город: Elviria, Марбелья
Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

РеференсR5541058
Цена349 995 €
Площадь92 m²
Спальни2
Ванные2
Гараж1

Год постройки2002
Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже
Налог IBI в год653 €/год
СостояниеВторичное жильё
ОриентацияЮго-восток

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Цена покупки (€)

Тип жилья

Вторичное жильё

Налоговое резидентство Резидент Испании Нерезидент

Референтная стоимость по кадастру (€, необязательно)Если она выше цены, ITP платится с неё. Основное жильё, вам меньше 35 лет, цена не выше 150 000 € Включить услуги юриста (1 % + IVA)

Цена покупки (€) Расходы на покупку (€) Аренда в месяц (€)Ориентир — арендные ставки в объявлениях: Elviria, Марбелья. Годовые расходы: взносы сообщества, IBI, страховка, обслуживание (€)IBI и взносы в общину из объявления; добавьте страховку и обслуживание. Загрузка (%) Налоговое резидентство

Цена (€) Аренда в месяц (€)Ориентир — арендные ставки в объявлениях: Elviria, Марбелья. Налоговое резидентство

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Формат просмотра

Дата

Время

Ваши данные

Имя

Телефон

Электронная почта

Сообщение

О районе

Расположение: Elviria, Marbella. Около 32 км по прямой до аэропорта Малаги и 41 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 800 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 910 €/м² (1 256 объявл.). Этот объект на 36 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (24 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 500 €–5 200 €). Итого от 28 000 € до 29 700 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 653 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5541058. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.