Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Alcaucín, Alcaucín – R5536072

  • 135.000 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche59 m²
  • Grundstück59 m²
Baujahr
2008
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Bergblick
Umgebung
In Meeresnähe
Willkommen in diesem gemütlichen und stilvoll eingerichteten Apartment im malerischen Bergdorf Alcaucín, am Fuße des Naturparks Sierra de Tejeda und unweit des wunderschönen Stausees La Viñuela. Die liebevoll eingerichtete Einzimmerwohnung bietet alles, was man für einen entspannten Urlaub in Andalusien braucht. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist modern und geschmackvoll gestaltet und lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Ein komfortables Doppelbett, eine einladende Sofaecke mit Fernseher und ein dekorativer Elektrokamin sorgen für Behaglichkeit. Die offene, gut ausgestattete Küche verfügt über alles, was man für die Selbstversorgung benötigt. Hier lassen sich gemütliche Frühstücke oder leckere Abendessen zubereiten. Ein besonderes Highlight ist der schöne private Balkon bzw. die Terrasse. Hier können Sie den Tag bei einem Kaffee beginnen, die Sonne genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der herrliche Blick auf die andalusische Landschaft, die umliegenden Berge und den Pool macht diesen Platz zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Auch das Badezimmer ist funktional und komfortabel ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein weiteres Highlight ist der hübsch angelegte Gemeinschaftspool der Wohnanlage. Hier können Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen, entspannen und die andalusische Sonne genießen. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und das authentische Andalusien lieben. Der nahe gelegene Stausee La Viñuela lädt zu Ausflügen und Spaziergängen ein. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entdecken der weißen Dörfer der Axarquía. Auch die Strände der Costa del Sol sind mit dem Auto gut erreichbar. Ob romantischer Urlaub zu zweit, eine kleine Auszeit vom Alltag oder ein längerer Aufenthalt unter der andalusischen Sonne dieses Apartment ist ein wunderbarer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Dies jetzt bitte übersetzen in: Englisch, Spanisch, Französisch, Holländisch Wir freuen uns, Ihnen diese Traumimmobilie schon bald persönlich oder per ‌virtueller ‌Besichtigung ‌präsentieren ‌zu ‌können. Denn ‌diese ‌Welt, sie ‌ist einzigartig genau wie unsere ‌Axarquía. In ‌Andalusien. ‌An ‌der Costa del Sol. ‌Hier, ‌auf ‌der ‌sonnigen ‌Seite ‌des ‌Lebens...
Diese Immobilie zum Verkauf in Alcaucín: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 59 m². 135.000 €. Gelegen in Alcaucín, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5536072. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Alcaucín, Alcaucín, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • Stadt: Alcaucín
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5536072
  • Preis135.000 €
  • Fläche59 m²
  • Grundstücksfläche59 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr2008
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Alcaucín. Rund 41 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 32 km bis ins Zentrum von Málaga.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In Golfplatznähe, In Hafennähe, In der Nähe eines Jachthafens.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (9.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (1.400 €–2.000 €). Insgesamt zwischen 10.900 € und 11.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5536072 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5536072. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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