Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Alcaucín, Alcaucín – R5536078

  • 169.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche86 m²
  • Grundstück86 m²
Baujahr
2008
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Seeblick
Umgebung
In Meeresnähe
Diese gemütliche und geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnung befindet sich im charmanten Bergdorf Alcaucín, unweit des Stausees La Viñuela. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer eines davon en Suite im Master Bedroom , ein helles Wohnzimmer mit gemütlicher Sofaecke und Essbereich sowie eine separate Küche. Der schöne Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick auf die umliegende andalusische Landschaft. In der gepflegten Wohnanlage steht Ihnen außerdem ein hübscher Gemeinschaftspool zur Verfügung, ideal für sonnige Urlaubstage. Die Umgebung begeistert mit beeindruckender Natur, malerischen weißen Dörfern und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Auch die Strände der Costa del Sol sind bequem mit dem Auto erreichbar. Ein wunderbarer Ort für einen erholsamen Urlaub mit Familie oder Freunden unter der andalusischen Sonne! Wir freuen uns, Ihnen diese Traumimmobilie schon bald persönlich oder per ‌virtueller ‌Besichtigung ‌präsentieren ‌zu ‌können. Denn ‌diese ‌Welt, sie ‌ist einzigartig genau wie unsere ‌Axarquía. In ‌Andalusien. ‌An ‌der Costa del Sol. ‌Hier, ‌auf ‌der ‌sonnigen ‌Seite ‌des ‌Lebens...
Diese Immobilie zum Verkauf in Alcaucín: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 86 m². 169.000 €. Gelegen in Alcaucín, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5536078. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Alcaucín, Alcaucín, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • Stadt: Alcaucín
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5536078
  • Preis169.000 €
  • Fläche86 m²
  • Grundstücksfläche86 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr2008
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Alcaucín. Rund 41 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 32 km bis ins Zentrum von Málaga.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (11.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (1.700 €–2.500 €). Insgesamt zwischen 13.500 € und 14.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5536078 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5536078. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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