Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5382136

  • 610.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche107 m²
Baujahr
2007
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Strandblick
Ausrichtung
Westen
Umgebung
Erste Strandlinie
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Eine seltene Gelegenheit in erster Strandlage in Estepona

Eine Investition in Estepona bedeutet heute, sich für eine der am schnellsten wachsenden und gefragtesten Städte der Costa del Sol zu entscheiden. Laufende Entwicklung, neue Infrastruktur und die starke Nachfrage nach Wohnungen in Meeresnähe machen dies zu einer echten Gelegenheit.

Eine exklusive Wohnung in erster Strandlage in einer der besten Gegenden von Estepona, etwa 15 Gehminuten entlang der Promenade bis zum Zentrum. Rund 100 Meter entfernt liegen ein Einkaufszentrum, Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Restaurants und alltägliche Dienstleistungen, sodass Sie ganzjährig alles in unmittelbarer Nähe haben.

Die Anlage bietet ein vollständiges Angebot an Einrichtungen: Swimmingpool, gepflegte Gartenanlagen, Fitnessraum, Clubhaus und Sicherheitsdienst.

Eine schwer zu findende Kombination aus Lage direkt am Strand, etablierter Infrastruktur und klarem langfristigem Potenzial – zum Wohnen, für Urlaube oder als Investition an der Costa del Sol.

Besichtigung dringend empfohlen
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 107 m², mit Garagenstellplatz. 610.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5382136. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5382136
  • Preis610.000 €
  • Fläche107 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2007
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungWesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.700 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (907 Angebote). Diese Immobilie liegt 17 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (42.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (6.100 €–9.200 €). Insgesamt zwischen 48.800 € und 51.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5382136 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5382136. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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