Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5535115

  • 665.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche115 m²
Baujahr
2007
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
Strandnah
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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Costalita | Direkter Strandzugang | Garage und Abstellraum

Spektakuläres Apartment in der prestigeträchtigen Wohnanlage Terrazas de Costalita, an der Nueva Milla de Oro von Estepona, einer der privilegiertesten Lagen der Costa del Sol.

Die Immobilie verfügt über 130 m² und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, zwei große Badezimmer, zwei Terrassen, eine Garage sowie einen 10 m² großen Abstellraum.
Eines der Highlights ist die erstklassige Lage innerhalb einer Wohnanlage mit direktem Strandzugang, umgeben von Gartenanlagen und mit einem herrlichen Gemeinschaftspool.

Das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, bereit für den Erstbezug. Es verfügt über:

2 Schlafzimmer.

130 m²

Klimaanlage in der gesamten Wohnung.

Private Garage.

Abstellraum.

Video-Gegensprechanlage.

Meerblick.

•Fitnessstudio.
Wohnanlage mit Pool und weitläufigen Gartenbereichen.

Direkter Strandzugang.

24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Überwachung und Fahrzeugpatrouillen sowohl innerhalb der Anlage als auch an deren Außenbereich.

Costalita bietet ein exklusives, ruhiges und perfekt angebundenes Wohnumfeld, nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und Estepona entfernt, mit exzellenten Restaurants, Golfplätzen und allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Eine ideale Immobilie, sowohl als Zweitwohnsitz direkt am Meer als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol suchen.

Eine Gelegenheit, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen, mit dem Strand direkt vor der Tür und der Ruhe einer privaten Wohnanlage mit permanenter Sicherheit.

Apartment Mittlere Etage, Estepona, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 115 m², Terrasse 20 m².

Lage : Strandseite, Nah an Geschäften, Nah am Meer, Siedlung, Komplex 1. Linie Strand.
Orientierung : Süd.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Gemeinschaftlich, Kinderbecken.
Klimakontrolle : Klimaanlage, Klimaanlage warm, Klimaanlage kalt.
Aussicht : Meer, Garten.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanbindung, Private Terrasse, WiFi, Abstellraum, Waschküche, Bad ‌en ‌Suite, ‌Barrierefreier ‌Zugang, ‌Doppelverglasung, Glasfaser.
Möbel ‌: ‌Teilweise möbliert.
Küche ‌: Voll ausgestattet.
Garten : Gemeinschaftlich.
Sicherheit ‌: Gated ‌Complex, ‌24-Stunden-Sicherheit, ‌Safe.
Parkplatz : Tiefgarage, Garage, ‌Überdacht, ‌Privat.
Kategorie ‌: ‌Direkt ‌am ‌Strand, ‌Wiederverkauf.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 115 m², mit Garagenstellplatz. 665.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5535115. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535115
  • Preis665.000 €
  • Fläche115 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2007
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungSemi-amueblado
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.780 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (907 Angebote). Diese Immobilie liegt 18 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (46.600 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (6.700 €–10.000 €). Insgesamt zwischen 53.300 € und 56.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5535115 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535115. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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