Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Fuengirola – R5542180

  • 230.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche70 m²
Baujahr
1978
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Südwesten
Umgebung
Strandnah
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Wohnung im Herzen von Fuengirola, nur 200 Meter vom Strand entfernt. KEIN AUFZUG

Großzügige Wohnung im zweiten Stock (kein Aufzug), mitten im Herzen von Fuengirola, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Ideal, um den mediterranen Lebensstil und all die Annehmlichkeiten zu genießen, die die Stadt zu bieten hat.

Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ist damit eine ideale Wahl für Familien oder alle, die ein Zuhause in Meeresnähe suchen.

Die zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Supermärkten und lokalen Dienstleistungen, wobei der Strand nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol.
Diese Immobilie zum Verkauf in Fuengirola: 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 70 m². 230.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5542180. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Fuengirola, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5542180
  • Preis230.000 €
  • Fläche70 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1978
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr250 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten49 €/Monat
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungUnmöbliert
  • AusrichtungSüdwesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Fuengirola. Rund 19 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 27 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.290 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.470 €/m² (588 Angebote). Diese Immobilie liegt 40 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, Stadtnah, Geschäftsviertel.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (16.100 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.300 €–3.500 €). Insgesamt zwischen 18.400 € und 19.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 250 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 49 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5542180. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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