Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Málaga – R5536864

  • 899.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche141 m²
Baujahr
2026
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Umgebung
Strandnah
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Eine seltene Gelegenheit, sich die Vertragsposition für eine Premium-Residenz in einem der begehrtesten Luxus-Neubauprojekte Málagas zu sichern – noch vor Fertigstellung.

Diese außergewöhnliche Zweizimmerwohnung im vierten Stock besticht durch moderne Architektur, elegantes Interieur und großzügige Außenbereiche. Zur Immobilie gehören zwei private Parkplätze und ein geräumiger Abstellraum. Sie bietet Komfort und Funktionalität für Dauermieter, Ferienhausbesitzer oder Kapitalanleger.

Da die Nachfrage nach hochwertigen Neubauprojekten in Málaga das Angebot weiterhin übersteigt, werden Möglichkeiten, sich eine Wohnung vor der Übergabe zu sichern, immer seltener. Dieses Angebot ermöglicht es Ihnen, in einen bestehenden Kaufvertrag einzusteigen, ohne auf eine spätere Veröffentlichung warten zu müssen.

Zu den Highlights gehören:
Premium-Lage im vierten Stock
Zwei sichere Tiefgaragenstellplätze
Geräumiger privater Abstellraum
Modernes Design und hochwertige Ausstattung
Hervorragendes Investitionspotenzial in einem der am schnellsten wachsenden Wohnmärkte Málagas
Verfügbar im Rahmen eines vertraulichen Vertragsabschlusses vor Fertigstellung

Um die mit dieser Gelegenheit verbundenen Vertraulichkeitsanforderungen zu wahren, erhalten qualifizierte Käufer auf Anfrage ausschließlich ‌weitere ‌Informationen ‌zur ‌Kaufstruktur.

Wenn ‌Sie auf ‌der ‌Suche nach ‌einer außergewöhnlichen Wohnimmobilie oder einer ‌attraktiven Investitionsmöglichkeit ‌in ‌Málagas ‌erstklassigem Wohnmarkt sind, laden ‌wir ‌Sie ‌zu ‌einem ‌vertraulichen ‌Gespräch ‌ein.
Diese Immobilie zum Verkauf in Málaga: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 141 m². 899.000 €. Gelegen in Málaga, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5536864. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Málaga
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5536864
  • Preis899.000 €
  • Fläche141 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr2026
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • MöblierungUnmöbliert

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Málaga. Rund 11 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 5 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.380 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Málaga bei 5.420 €/m² (283 Angebote). Diese Immobilie liegt 18 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (62.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (9.000 €–13.500 €). Insgesamt zwischen 71.900 € und 76.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5536864 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5536864. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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