Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5410438

Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine Wohnung in der beliebten Wohnanlage El Dorado in Nueva Andalucía zu einem im Vergleich zu anderen Wohnungen zum Verkauf in der Anlage reduzierten Preis zu erwerben.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und daher weniger modern als andere Wohnungen in der Anlage. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie eine vordere und eine hintere Terrasse, wobei eine davon teilweise Meerblick bietet. Das Parken erfolgt auf der Straße, es gibt jedoch stets ausreichend Platz.

Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnsitz, da sich der nächste Supermarkt, ein Restaurant und ein Café nur 2 Gehminuten entfernt befinden. Bis zum Plaza Centro und zur Stierkampfarena in Nueva Andalucía sind es nur 10 Gehminuten, und bis zum luxuriösen Yachthafen Puerto Banús nur 15 Gehminuten. Die Lage ist hier der eigentliche Verkaufsvorteil, da sich buchstäblich Hunderte von Restaurants, Bars und Geschäften in unmittelbarer Nähe befinden.

Dabei liegt die Wohnung in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von viel Grün und Blumenbeeten.

Die gemeinschaftlichen Gärten und der Poolbereich sind sehr gepflegt, ebenso wie alle Gemeinschaftsflächen.

Für den richtigen Käufer, der bereit ist, Geld in die Modernisierung der Wohnung zu investieren, könnte sich eine gute Rendite erzielen lassen, sei es durch Renovierung und Wiederverkauf oder durch Nutzung als Ferienwohnung bzw. Langzeitvermietung.

Die Anlage erlaubt weiterhin die Beantragung von Vermietungslizenzen; für Wohnungen mit einer touristischen Lizenz wird lediglich eine etwas höhere Gemeinschaftsgebühr erhoben.