Appartamento al piano intermedio in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5410438

Questa è un'ottima occasione per acquistare un appartamento nella popolare urbanizzazione El Dorado, a Nueva Andalucía, a un prezzo ridotto rispetto ad altri appartamenti in vendita nel complesso.

L'appartamento necessita di un ammodernamento e per questo vale meno rispetto agli appartamenti più moderni del complesso. Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni e una terrazza anteriore e una posteriore, una delle quali con vista parziale sul mare. Il parcheggio è su strada, ma c'è sempre ampio spazio disponibile.

L'appartamento si trova in una posizione ideale per l'uso come casa vacanza, poiché il supermercato, un ristorante e un bar più vicini sono a soli 2 minuti a piedi. Il centro di Nueva Andalucía, con la plaza e la plaza de toros, dista solo 10 minuti a piedi, mentre il lussuoso porto turistico di Puerto Banús è a soli 15 minuti a piedi. La posizione è il vero punto di forza di questo immobile, poiché si trova a due passi da centinaia di ristoranti, bar e negozi.

Detto questo, l'immobile si trova in realtà in un quartiere tranquillo, circondato da molte aree verdi e fiorite.

I giardini comuni e l'area piscina sono molto curati, così come tutti gli spazi condominiali.

Per l'acquirente giusto, disposto a investire del denaro nell'ammodernamento dell'appartamento, potrebbe esserci un buon rendimento, sia che si voglia ristrutturare e vendere, sia che si scelga di utilizzarlo come casa vacanza o per affitti a lungo termine.

Il complesso consente ancora di richiedere le licenze di affitto; per quelle che ottengono una licenza turistica è però previsto un importo della comunidad (la quota condominiale) leggermente più alto.