Mellemetage Lejlighed til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5410438

Dette er en stor mulighed for at købe en lejlighed i det populære boligområde El Dorado i Nueva Andalucía til en reduceret pris sammenlignet med andre lejligheder til salg i ejendommen.

Lejligheden trænger til modernisering og er derfor mindre attraktiv end nyere lejligheder i ejendommen. Den har 2 soveværelser, 2 badeværelser og en terrasse foran og bagved, hvoraf den ene har delvis havudsigt. Parkering er på gaden, men der er altid rigelig plads.

Lejligheden ligger ideelt til brug som feriebolig, da det kun tager 2 minutter at gå til nærmeste supermarked, restaurant og café. Det tager kun 10 minutter at gå til centro plaza og tyrefægtningsarenaen i Nueva Andalucía, og kun 15 minutter at gå til den luksuriøse marina Puerto Banús. Beliggenheden er det virkelige salgsargument her, da den ligger så tæt på bogstavelig talt hundredvis af restauranter, barer og butikker.

Ikke desto mindre ligger den faktisk i et roligt kvarter omgivet af masser af grønne områder og blomsterbede.

Fællesarealerne med haver og poolområde er meget velholdte, ligesom alle andre fællesarealer.

For den rette køber, som er villig til at investere nogle penge i at modernisere lejligheden, kan der være et godt afkast at hente, hvad enten det er ved at renovere og sælge eller bruge den som feriebolig/langtidsudlejning.

Ejendommen tillader stadig, at der søges om udlejningslicenser, men de opkræver en lidt højere fællesudgift for de lejligheder, der får en turistlicens.