Penthouse Duplex à vendre à Altos de los Monteros, Marbella – R5223376

  • 748 000 €
  • Ancien prix: 795 000 € −5%Baisse de prix de 47 000 € le 04/11/2026
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite197 m²
Année de construction
2004
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Montagne, Campagne
Orientation
Sud-ouest
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Penthouse avec vues panoramiques sur la mer et 116 m² de terrasses à Las Lomas de los Monteros, Marbella

Ce penthouse se distingue par ses belles proportions, sa lumière naturelle et ses vues dégagées sur la Méditerranée et la côte, depuis presque toutes les pièces.

Avec 197 m² de surface construite et 116 m² de terrasses, le bien compte 3 chambres et disposait à l'origine de 3 salles de bains ainsi que de WC pour les invités. L'une des salles de bains a été transformée en buanderie indépendante, ce qui laisse 2 salles de bains complètes et des WC pour les invités.

Le salon et la cuisine ouverte constituent l'un des principaux atouts du bien : ensemble, ils forment un espace impressionnant de presque 100 m². De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et donnent un accès direct à la grande terrasse principale orientée au sud.

La chambre principale dispose de sa propre terrasse orientée à l'ouest.

Le bien dispose également de deux rangements séparés.

La climatisation chaude et froide est incluse dans les charges de la comunidad.

Le bien comprend deux places de parking, un rangement supplémentaire et un ascenseur privatif accessible aux personnes en fauteuil roulant.

Situé à Las Lomas de los Monteros, au sein d'une résidence paisible aux jardins bien entretenus et dotée de piscines communes, le penthouse se trouve à environ 6 minutes en voiture des plages de Marbella et à 5 minutes du supermarché le plus proche.
Ce bien à vendre à Altos de los Monteros : 3 chambres, 2 salles de bains, 197 m², avec place de parking. 748 000 €. Situé à Altos de los Monteros, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique D. Référence R5223376. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Altos de los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Altos de los Monteros, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5223376
  • Prix748 000 €
  • Surface197 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2004
  • Type de bienAppartement, Penthouse duplex
  • Classement énergétiqueD
  • Consommation d’énergie62 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂10,5 kg CO₂/m²·an
  • IBI annuel1 €/an
  • État du bienAncien
  • OrientationSud-ouest

Historique des prix

DepuisPrix
04/11/2026748 000 €−5,9%
27/09/2026795 000 € · retiré du marché

Prix publiés depuis le début de notre suivi (27/09/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Altos de los Monteros, Marbella. À environ 34 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 43 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 800 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 940 €/m² (1 250 annonces). Ce bien est 36 % en dessous de cette médiane.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (52 400 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (7 500 €–11 200 €). Au total, entre 59 900 € et 63 600 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5223376. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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