Пентхаус-дуплекс на продажу в Altos de los Monteros, Марбелья – R5223376

  • 748 000 €
  • Прежняя цена: 795 000 € −5%Цена снижена на 47 000 € 04.11.2026
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь197 м²
Год постройки
2004
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Вид на горы, Сельская местность
Ориентация
Юго-запад
Записаться на просмотр Скачать PDF
Пентхаус с панорамным видом на море и 116 м² террас в Лас-Ломас-де-лос-Монтерос, Марбелья

Этот пентхаус выделяется просторной планировкой, естественным светом и открытым видом на Средиземное море и береговую линию почти из каждой комнаты.

Площадь застройки составляет 197 м², площадь террас — 116 м². В объекте 3 спальни. Изначально в нём было 3 ванные комнаты и гостевой туалет. Одну из ванных переоборудовали в отдельную прачечную, поэтому осталось 2 полноценные ванные комнаты и гостевой туалет.

Одно из главных достоинств — гостиная с открытой кухней, которые вместе образуют впечатляющее пространство почти в 100 м². Большие окна заливают интерьер естественным светом и обеспечивают прямой выход на основную террасу, обращённую на юг.

Главная спальня имеет собственную террасу, обращённую на запад.

В объекте также две отдельные кладовые.

Кондиционирование воздуха (охлаждение и обогрев) включено во взносы в comunidad (сообщество собственников).

В комплект входят два парковочных места, дополнительная кладовая и частный лифт с доступом для инвалидных колясок.

Пентхаус расположен в Лас-Ломас-де-лос-Монтерос, в спокойном жилом комплексе с ухоженными садами и общими бассейнами. До пляжей Марбельи примерно 6 минут на машине, до ближайшего супермаркета — 5 минут.
Объект на продажу в Altos de los Monteros: 3 спальни, 2 ванные, 197 м², есть парковочное место. 748 000 €. Расположение: Altos de los Monteros, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс D. Номер объекта: R5223376. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Altos de los Monteros →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Altos de los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Altos de los Monteros, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5223376
  • Цена748 000 €
  • Площадь197 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2004
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус-дуплекс
  • Энергетический классD
  • Потребление энергии62 кВт·ч/м²·год
  • Выбросы CO₂10,5 кг CO₂/м²·год
  • Налог IBI в год1 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • ОриентацияЮго-запад

История цены

СЦена
04.11.2026748 000 €−5,9%
27.09.2026795 000 € · снят с продажи

Опубликованные цены с начала нашего учёта (27.09.2026). Цену снижает собственник — это не скидка EVS.

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Altos de los Monteros, Marbella. Около 34 км по прямой до аэропорта Малаги и 43 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 800 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 250 объявл.). Этот объект на 36 % дешевле этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (52 400 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (7 500 €–11 200 €). Итого от 59 900 € до 63 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5223376. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты