Penthouse Duplex zum Verkauf in Elviria, Marbella – R5164585

  • 1.070.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Wohnfläche120 m²
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden, Westen
Umgebung
Erste Strandlinie
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VERFÜGBAR ZUM VERKAUF & FÜR SAISONMIETE

Eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Strandpenthouse-Maisonette in der renommierten Golden Beach, Playa de las Chapas, zu besitzen oder zu genießen.

Ideal für Familien bietet die Immobilie 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit atemberaubendem 180º-Meerblick und einer einzigartigen, ruhigen Atmosphäre. Zur Wohnfläche gehören eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer sowie mehrere Terrassen mit Chill-out-Bereich und Grill.

Üppige tropische Gärten, mehrere Swimmingpools, direkter Strandzugang und nur wenige Schritte vom La Plage Casanis entfernt.

ZUM VERKAUF

Diese außergewöhnliche Immobilie steht derzeit auch zum Verkauf. Der Angebotspreis ist festgelegt und nur sehr geringfügig verhandelbar.

Die Immobilie verfügt über eine gültige touristische Vermietungslizenz, was sie sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition besonders attraktiv macht. Sie gehört zu den relativ wenigen Immobilien innerhalb der Wohnanlage mit touristischer Lizenz und kann auf eine starke Bilanz bei Einnahmen aus kurzfristiger Vermietung verweisen. Angaben zur Vermietungsperformance und zu den Einnahmen können ernsthaften Kaufinteressenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

SAISONMIETE

Verfügbar vom 1. Oktober 2026 bis Juni 2027, für Mietverhältnisse von mindestens 1 Monat.

Ab Juni steht die Immobilie für kurzfristige Ferienvermietungen mit einer Mindestaufenthaltsdauer von 1 Woche zur Verfügung.
Diese Immobilie zum Verkauf in Elviria: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 120 m². 1.070.000 €. Gelegen in Elviria, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5164585. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Elviria, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5164585
  • Preis1.070.000 €
  • Fläche120 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage0
  • ImmobilientypWohnung, Duplex-Penthouse
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSur / Oeste

Preisverlauf

AbPreis
10.11.20261.070.000 € · vom Markt genommen
10.11.20261.070.000 € · vom Markt genommen
10.11.20261.070.000 € · vom Markt genommen
09.11.20261.070.000 € · vom Markt genommen
09.11.20261.070.000 € · vom Markt genommen
09.11.20261.070.000 € · vom Markt genommen
09.11.20261.070.000 € · vom Markt genommen

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (09.11.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Elviria, Marbella. Rund 32 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 41 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 8.920 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.910 €/m² (1.256 Angebote). Diese Immobilie liegt 51 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (74.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (10.700 €–16.100 €). Insgesamt zwischen 85.600 € und 91.000 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5164585 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5164585. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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