Attico duplex in vendita a Elviria, Marbella – R5164585

  • 1.070.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Superficie costruita120 m²
Stato di conservazione
Ristrutturato
Vista
Vista mare
Esposizione
Sud, Ovest
Contesto
Fronte mare
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DISPONIBILE IN VENDITA E IN AFFITTO STAGIONALE

Un'occasione unica per possedere o godere di un esclusivo attico duplex fronte spiaggia nel prestigioso Golden Beach, Playa de las Chapas.

Ideale per le famiglie, dispone di 3 camere con bagno privato, tra cui una splendida suite padronale con viste mozzafiato a 180º sul mare e un'atmosfera unica e serena. Lo spazio comprende una cucina completamente attrezzata, un luminoso soggiorno, diverse terrazze con zona relax e barbecue.

Lussureggianti giardini tropicali, diverse piscine, accesso diretto alla spiaggia e a pochi passi da La Plage Casanis.

IN VENDITA

Questa eccezionale proprietà è attualmente in vendita. Il prezzo richiesto è fisso e solo molto leggermente negoziabile.

La proprietà gode di una valida licenza di affitto turistico, il che la rende particolarmente attraente sia come seconda casa sia come investimento. È una delle relativamente poche proprietà all'interno del complesso dotate di licenza turistica e vanta un solido storico di redditi da affitti a breve termine. I dati sulle performance di affitto e sui redditi possono essere forniti su richiesta agli acquirenti seri.

AFFITTO STAGIONALE

Disponibile dal 1 ottobre 2026 fino a giugno 2027, per affitti di minimo 1 mese.

Da giugno in poi, la proprietà è disponibile per affitti turistici a breve termine, con un soggiorno minimo di 1 settimana.
Questo immobile in vendita a Elviria: 3 camere da letto, 3 bagni, 120 m². 1.070.000 €. Situato a Elviria, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5164585. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Elviria, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5164585
  • Prezzo1.070.000 €
  • Superficie120 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Garage0
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex
  • Stato di conservazioneRistrutturato
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneSur / Oeste

Storico dei prezzi

DaPrezzo
10/11/20261.070.000 € · ritirato dal mercato
10/11/20261.070.000 € · ritirato dal mercato
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Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (09/11/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Elviria, Marbella. A circa 32 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 41 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 8.920 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.910 €/m² (1.256 annunci). Questo immobile è il 51 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare, Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino alle scuole, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (74.900 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (10.700 €–16.100 €). In totale tra 85.600 € e 91.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5164585. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5164585. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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