Grundstücke zum Verkauf in Benahavís

Ein Grundstück in Benahavís kaufen

Benahavís ist einer der wenigen Orte nahe Marbella, an denen es noch Land für den Bau einer Villa nach Maß gibt. Die angebotenen Grundstücke liegen in gewachsenen Urbanisationen: Monte Mayor in einem von Wald umgebenen Tal; Real de La Quinta am Hang über dem Golftal von La Quinta; El Madroñal zwischen Korkeichen sowie El Herrojo; La Zagaleta innerhalb seines privaten Anwesens; und Los Flamingos und Los Arqueros an den Golfplätzen.

Das typische Grundstück misst rund 3.250 m² und liegt oft am Hang, um die Aussicht bestmöglich zu nutzen. 43 der 67 Grundstücke haben Meerblick. Einige werden mit Architektenprojekt und bereits erteilter Baugenehmigung angeboten; andere sind städtisches Bauland, für das Sie Ihren eigenen Entwurf in Auftrag geben können. Was Sie bauen dürfen, hängt von Bebaubarkeit und Bebauungsgrad ab, die die Bauvorschriften von Benahavís für jede Urbanisation festlegen; der Quadratmeterpreis des Bodens erzählt daher nur einen Teil der Geschichte.

Lassen Sie sich vor der Reservierung einen Grundbuchauszug (nota simple) und vom Rathaus einen städtebaulichen Bericht geben, der bestätigt, dass es sich um städtisches Bauland handelt und was dort erlaubt ist, und prüfen Sie, ob das Grundstück eine Zufahrt und Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser hat. In Hanglage können Erdarbeiten und Stützmauern die Baukosten erheblich erhöhen. Kaufen Sie ein Baugrundstück von einem Unternehmen, fallen 21 % Mehrwertsteuer plus 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an; ist der Verkäufer eine Privatperson, zahlen Sie stattdessen die Grunderwerbsteuer (ITP).

Grundstücke in Benahavís in Zahlen

Veröffentlichte Angebotspreise, keine Abschlusspreise. Daten aktualisiert am 01.11.2026.