Wohnviertel zum Verkauf in Elviria, Marbella – R5499403

  • 1.500.000 €
  • Grundstück3.173 m²
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Bergblick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Süden
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IDEAL FÜR INVESTOREN – GRUNDSTÜCK, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung eines Projekts mit drei Villen in der Avenida España, in Elviria, bietet.

Die drei Grundstücke grenzen aneinander an und befinden sich im oberen Teil der Allee, wodurch jedes von ihnen Meerblick bietet. Zusammen verfügen sie über eine Gesamtfläche von 3.173 m². Jedes der drei Grundstücke weist eine Mindestfläche von 1.000 m² auf, was den Bau einer Villa mit drei Etagen, einschließlich Souterrain, mit einer bebauten Fläche von bis zu 300 m² und vier Schlafzimmern ermöglicht.

In einer ruhigen und sehr gefragten Umgebung gelegen, bieten die Grundstücke zudem ‌eine ‌hervorragende ‌Nähe ‌zu ‌allen Dienstleistungen ‌und ‌Annehmlichkeiten, wie ‌dem Santa María Golf Club, ‌einem Carrefour-Supermarkt, ‌Schulen, ‌Kirchen ‌und einem Einkaufszentrum, die ‌alle ‌noch ‌vor ‌Erreichen ‌der ‌Hauptstraße ‌liegen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Elviria: . 1.500.000 €. Gelegen in Elviria, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5499403. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Elviria, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5499403
  • Preis1.500.000 €
  • Grundstücksfläche3173 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer0
  • Garage0
  • ImmobilientypGrundstück, Baugrundstück
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSüden

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Elviria, Marbella. Rund 32 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 41 km bis ins Zentrum von Málaga.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (105.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (15.000 €–22.500 €). Insgesamt zwischen 120.000 € und 127.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5499403 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5499403. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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