Terreno edificabile in vendita a Elviria, Marbella – R5499403

1.500.000 €

Terreno3.173 m²

Stato di conservazione: Seconda mano
Vista: Vista mare, Vista monti, Campagna
Esposizione: Sud

IDEALE PER GLI INVESTITORI: TERRENO EDIFICABILE, un'ottima opportunità per sviluppare un progetto composto da tre ville su Avenida España, a Elviria.

I tre lotti sono adiacenti e si trovano in cima al viale, e ognuno offre una vista sul mare. Insieme, hanno una superficie totale di 3.173 m². Ciascuno dei tre lotti misura un minimo di 1.000 m², consentendo la costruzione di una villa su tre piani, con seminterrato incluso, fino a 300 m² di superficie costruita e quattro camere da letto.

Situato in un ambiente tranquillo e ambito, il terreno si trova inoltre in una posizione comoda, vicino a tutti i servizi essenziali, tra cui il Santa Maria Golf Club, un supermercato Carrefour, scuole e chiese, oltre a un centro commerciale prima di raggiungere la strada principale.

Questo immobile in vendita a Elviria: . 1.500.000 €. Situato a Elviria, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5499403. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 05/11/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Elviria, Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5499403
Prezzo1.500.000 €
Superficie del terreno3173 m²
Camere da letto0
Bagni0
Garage0

TipologiaTerreno, Terreno edificabile
Stato di conservazioneSeconda mano
EsposizioneSud

Caratteristiche

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€) Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€) Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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La zona

Posizione: Elviria, Marbella. A circa 32 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 41 km dal centro di Málaga.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (105.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (15.000 €–22.500 €). In totale tra 120.000 € e 127.500 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5499403. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).