Terrain Résidentiel à vendre à Elviria, Marbella – R5499403

1 500 000 €

Terrain3 173 m²

État de conservation: Ancien
Vues: Mer, Montagne, Campagne
Orientation: Sud

IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS – PARCELLE DE TERRAIN, offrant une excellente opportunité d'investissement pour développer un projet de trois villas sur l'Avenida España, à Elviria.

Les trois parcelles sont adjacentes et situées dans la partie haute de l'avenue, offrant chacune d'entre elles des vues sur la mer. Ensemble, elles disposent d'une superficie totale de 3.173 m². Chacune des trois parcelles bénéficie d'une surface minimale de 1.000 m², ce qui permet de construire une villa de trois étages, incluant un rez-de-jardin, avec une surface construite allant jusqu'à 300 m² et quatre chambres.

Situées dans un environnement calme et très recherché, les parcelles profitent également d'une excellente proximité avec tous ‌les ‌services ‌et ‌commodités, ‌tels que ‌le ‌Santa María ‌Golf Club, un supermarché Carrefour, ‌des écoles, ‌des ‌églises ‌et un centre commercial, ‌le ‌tout ‌avant ‌d'atteindre ‌la ‌route ‌principale.

Ce bien à vendre à Elviria : . 1 500 000 €. Situé à Elviria, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5499403. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 05/11/2026

Adresse approximative

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Adresse : Elviria, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Elviria, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 5, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5499403
Prix1 500 000 €
Surface du terrain3173 m²
Chambres0
Salles de bains0
Garage0

Type de bienTerrain, Terrain urbain
État du bienAncien
OrientationSud

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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À propos du quartier

Emplacement : Elviria, Marbella. À environ 32 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 41 km du centre de Málaga.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (105 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (15 000 €–22 500 €). Au total, entre 120 000 € et 127 500 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5499403. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5499403. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.