Wohnviertel zum Verkauf in Hacienda Las Chapas, Marbella – R5506117

1.550 m² großes Grundstück mit Luxusvillenprojekt, großzügigen Terrassen und ungehindertem Meerblick in Hacienda Las Chapas, Marbella – Villa C

Erhöht gelegen inmitten des grünen, baumbestandenen Umfelds von Hacienda Las Chapas bietet dieses 1.550 m² große Grundstück ein Projekt für eine freistehende, moderne Villa, die einen offenen Blick auf das Mittelmeer und die Ruhe des östlichen Marbella genießt.

Das Konzept verbindet markante architektonische Linien, großzügige Verglasungen, einen privaten Garten, einen Swimmingpool und eigene Freizeitbereiche. Eine Gelegenheit, eine private Residenz zu errichten oder ein Luxuswohnhaus zum Weiterverkauf zu entwickeln.

Laut Flächenaufstellung des Projekts umfasst Villa C 506,79 m² geschlossene Wohnfläche, bestehend aus einem Untergeschoss mit 218,50 m², einem Erdgeschoss mit 143,12 m², einem Obergeschoss mit 142,05 m² und 3,12 m² geschlossenem Raum auf Dachebene. Ergänzt werden diese Flächen durch 153,93 m² überdachte Terrassen, eine 23,09 m² große Terrasse im Obergeschoss und eine 188,71 m² große Dachsonnenterrasse.

Die Architektur zeichnet sich durch große Fassadenrahmen, schräg verlaufende Seitenwände und vorspringende Baukörper aus, die dem Haus eine unverwechselbare Identität verleihen. Verglasungen und Terrassen erweitern die Innenräume in Richtung Garten und holen den Meerblick in die zentralen Wohnbereiche.

Der geplante Grundriss umfasst vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss. Der Hauptwohnbereich ist als offener Raum konzipiert mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Kochinsel, die mit den überdachten Terrassen und dem Garten verbunden sind. Ein gggäste-WC vervollständigt dieses Geschoss.

Im Obergeschoss umfasst die Hauptsuite einen Ankleideraum und ein privates Badezimmer. Doppelgeschossige Räume über dem Eingangsflur und dem Esszimmer verstärken das Gefühl von Offenheit und schaffen eine optische Verbindung zwischen den beiden Hauptgeschossen.

Das Untergeschoss ist Parkplätzen, Freizeit- und Nutzräumen vorbehalten, mit Planungen für ein Kinozimmer, Fitnessraum, Weinkeller, Waschraum, Abstellraum und Technikraum. Die Garage ist für zwei Fahrzeuge ausgelegt, und ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen, einschließlich der Dachterrasse.

Das Wohnen im Freien spielt im Projekt eine zentrale Rolle. Die überdachten Terrassen bieten Platz zum Entspannen und Essen neben dem Garten, während die Dachsonnenterrasse als Freizeitbereich im Freien mit Sitzgelegenheiten, Essplatz und einem geplanten Whirlpool konzipiert ist.

Der geplante private Swimmingpool misst 9 × 3,30 Meter und hat eine Wasserfläche von 29,70 m². Seine Einbindung in Garten und Terrassen stärkt die Verbindung zwischen dem Haus und seiner mediterranen Umgebung.

Hacienda Las Chapas bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, freistehende Villen und reichlich Grün. Das Grundstück liegt in der Nähe der Strände Marbesa und Cabopino, des Yachthafens Cabopino Marina sowie der Geschäfte und Restaurants von Elviria. In der Umgebung gibt es außerdem Golfplätze und Schulen wie das English International College und das Colegio Las Chapas.

Die angegebenen Flächen beruhen auf dem Projekt und ergeben insgesamt 872,52 m² Innen- und Außenflächen; der Swimmingpool ist separat berücksichtigt.

Die Projektunterlagen wurden formell visiert (visado), die Baugenehmigung steht noch aus, und die Genehmigung wird vor Ende 2026 erwartet.

Der Verkauf umfasst Grundstück C und das zugehörige Villenprojekt. Der Bau ist im Preis nicht enthalten.