Rakennustontti myytävänä, Hacienda Las Chapas, Marbella – R5506117

1,550 m² tontti, jolla on luksusvillaprojekti, laajat terassit ja esteettömät merinäkymät Hacienda Las Chapasissa, Marbellassa – Villa C

Hacienda Las Chapasin vihreässä, puiden reunustamassa ympäristössä kohoavalla paikalla sijaitseva 1,550 m² tontti sisältää projektin itsenäiselle nykyaikaiselle villalle. Villa on suunniteltu avaamaan näkymät Välimerelle ja nauttimaan Itä-Marbellan rauhasta.

Ehdotus yhdistää omaperäiset arkkitehtoniset linjat, laajat lasipinnat, yksityisen puutarhan, uima-altaan ja vapaa-ajan tiloja. Kohde sopii yksityiseen asuinkäyttöön tai luksuskodin rakentamiseen myyntiin.

Projektin pinta-alataulukon mukaan Villa C tarjoaa 506.79 m² suljettua kerrosalaa, johon kuuluvat 218.50 m² kellarikerros, 143.12 m² maantasokerros, 142.05 m² ensimmäinen kerros ja 3.12 m² suljettu tila katutasolla. Näiden lisäksi on 153.93 m² katettuja terasseja, 23.09 m² terassi ensimmäisessä kerroksessa sekä 188.71 m² katon aurinkoterassi.

Arkkitehtuurissa korostuvat suuret julkisivukehykset, vinot sivuseinät ja ulkoneva massoittelu, jotka antavat kodille omaleimaisen ilmeen. Lasipinnat ja terassit jatkavat sisätiloja kohti puutarhaa ja tuovat merinäkymät pääasiallisiin oleskelutiloihin.

Suunnitelman mukaisessa pohjaratkaisussa on neljä makuuhuonetta, joissa on oma kylpyhuone: yksi maantasokerroksessa ja kolme ensimmäisessä kerroksessa. Pääasiallinen oleskelutila on suunniteltu avaraksi kokonaisuudeksi, johon kuuluvat olohuone, ruokailutila ja keittiö saarekkeella. Tila on yhteydessä katettuihin terasseihin ja puutarhaan. Tämän kerroksen viimeistelee vieraswc.

Yläkerrokseen sijoittuu pääsviitti, jossa on vaatehuone ja yksityinen kylpyhuone. Sisäänkäynnin aulan ja ruokailutilan yläpuolella olevat kaksikorkuiset tilat lisäävät avaruuden tuntua ja luovat visuaalisen yhteyden kahden pääkerroksen välille.

Kellarikerros on varattu pysäköinnille, vapaa-ajalle ja huoltotiloille. Suunnitelmissa on elokuvahuone, kuntosali, viinikellari, pesutupa, varastotila ja talotekniikkatila. Autotalli on suunniteltu kahdelle ajoneuvolle, ja hissi yhdistää eri kerrokset, myös katon terassin.

Ulkoilu on keskeinen osa projektia. Katetut terassit tarjoavat tilaa rentoutumiselle ja ruokailulle puutarhan vieressä, ja katon aurinkoterassi on suunniteltu ulkoilualueeksi, jossa on istumaryhmä, ruokailutila ja suunniteltu poreallas.

Suunniteltu yksityinen uima-allas on mitoiltaan 9 × 3.30 metriä, ja sen vesipinta-ala on 29.70 m². Altaan yhdistäminen puutarhaan ja terasseihin vahvistaa yhteyttä kodin ja sen välimerellisen ympäristön välillä.

Hacienda Las Chapasissa on 24 tunnin vartiointi, erillisiä huviloita ja runsaasti vihreää ympäristöä. Tontti sijaitsee lähellä Marbesan ja Cabopinon rantoja, Cabopinon venesatamaa sekä Elviriaan kuuluvia kauppoja ja ravintoloita. Ympäristössä on myös golfkenttiä ja kouluja, kuten English International College ja Colegio Las Chapas.

Ilmoitetut pinta-alat perustuvat projektiin ja ovat yhteensä 872.52 m² sisä- ja ulkotiloja. Uima-allas on laskettu erikseen.

Projektiasiakirjat on virallisesti vahvistettu (visado, ammatillinen vahvistus, jolla projektiasiakirjat hyväksytään), ja rakennuslupa on vireillä. Hyväksynnän odotetaan valmistuvan ennen vuoden 2026 loppua.

Myyntiin kuuluvat tontti C ja sen villaprojekti. Rakentaminen ei sisälly hintaan.