Wohnviertel zum Verkauf in Hacienda Las Chapas, Marbella – R5490022

1,800 m² großes Grundstück mit Projekt für eine moderne Villa und spektakulärem Meerblick in Hacienda Las Chapas, Marbella

Inmitten der grünen, baumreichen Umgebung von Hacienda Las Chapas bietet dieses 1,800 m² große Grundstück einen spektakulären, offenen Blick auf das Mittelmeer. Es verfügt über ein Architekturprojekt für eine moderne Villa mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, einem privaten Swimmingpool, einem Aufzug und großzügigen Freizeitbereichen.

Eine Gelegenheit für Käufer, die ihr eigenes Zuhause in Marbella bauen möchten, sowie für Investoren, die eine neue Immobilie in einem etablierten Wohngebiet entwickeln wollen.

Hacienda Las Chapas vereint freistehende Villen, gepflegte Gärten und viel Grün mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Lage im Osten von Marbella bietet ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der Strände von Marbesa und Cabopino, des Yachthafens Cabopino sowie der Geschäfte, Supermärkte und Restaurants von Elviria. In der Umgebung gibt es außerdem Golfplätze wie Cabopino Golf und Schulen wie das English International College und das Colegio Las Chapas.

Die geplante Villa verteilt sich auf ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, abgeschlossen durch eine großzügige Dachterrasse. Ihre moderne Architektur umfasst großflächige Verglasungen und Räume mit doppelter Deckenhöhe, die die Haupt-Wohnbereiche direkt mit den Außenterrassen und dem Garten verbinden.

Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle in einen offenen Wohnbereich mit einem 25,97 m² großen Wohnzimmer, einem 27,83 m² großen Esszimmer und einer 30,03 m² großen Küche mit Kochinsel. Zusammen bieten diese Räume 83,83 m² nutzbare Fläche und einen Zugang zur überdachten Hauptterrasse und zum Poolbereich.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein 17,63 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder für alle, die ein Schlafzimmer auf der Hauptwohnebene wünschen, sowie eine separate Gäste-Toilette.

Das Obergeschoss ist den Schlafräumen vorbehalten, mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Hauptsuite umfasst ein 24,15 m² großes Schlafzimmer, einen separaten 8,21 m² großen Ankleideraum und ein 12,83 m² großes Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche, wie in den Plänen dargestellt. Die beiden anderen Schlafzimmer messen 20,07 m² bzw. 18,25 m².

Eine großzügige überdachte Terrasse erweitert die Wohnräume des Obergeschosses nach draußen. Räume mit doppelter Deckenhöhe über der Eingangshalle und dem Esszimmer schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und eine optische Verbindung zwischen den Ebenen.

Das 218,50 m² große Untergeschoss beherbergt die Freizeit-, Park- und Serviceräume. Die Pläne sehen ein 33,35 m² großes Kinozimmer, einen 24,13 m² großen Fitnessraum und eine 56 m² große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge vor. Hinzu kommen ein 2,88 m² großer Weinkeller, ein separater 9,68 m² großer Waschraum, ein 15,16 m² großer Abstellraum, ein 13,64 m² großer Technikraum, ein komplettes Badezimmer und eine zusätzliche Gäste-Toilette.

Ein Aufzug ist geplant, der die verschiedenen Ebenen einschließlich der Dachterrasse erschließt und so einen komfortablen Zugang im gesamten Haus ermöglicht.

Die 232,73 m² große Dachterrasse gehört zu den herausragenden Merkmalen des Projekts. Der vorgesehene Entwurf umfasst einen Whirlpool, eine Außenbar, einen Essbereich, Sitzgelegenheiten und Liegeflächen und schafft so einen großzügigen Freizeitbereich im Freien.

Das Außendesign wird durch einen Garten, überdachte Terrassen zum Essen und Entspannen sowie einen privaten Swimmingpool mit den Maßen 9 x 3,30 Meter und einer Wasseroberfläche von 29,70 m² abgerundet. Die Gartengestaltung ist auf mehreren Ebenen angelegt, um sich an die natürlichen Höhenlinien des Grundstücks anzupassen.

Insgesamt umfasst die geplante Villa vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, fünf vollwertige Badezimmer und zwei Gäste-Toiletten.

Laut der Flächenaufstellung des Projekts misst das Grundstück 1,800 m². Die angegebene überbaute Fläche beträgt 555,17 m² einschließlich des Untergeschosses, zuzüglich 144,90 m² überdachter Terrassen und einer 232,73 m² großen Dachterrasse. Diese Bestandteile ergeben insgesamt 932,80 m². Der 29,70 m² große Swimmingpool ist separat aufgeführt.

Diese Angaben stammen aus der Flächenaufstellung des Projekts. Die Gesamtsumme umfasst Innen- und Außenflächen und entspricht nicht der nutzbaren Innenfläche des Hauses. Die Behandlung der Räume mit doppelter Deckenhöhe muss in den endgültigen Maßen bestätigt werden.

Die Kombination aus offenem Meerblick, einem großzügigen Grundstück, grüner Umgebung und eigens vorgesehenen Freizeitbereichen bietet eine attraktive Grundlage für einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder eine Immobilienentwicklung als Investition.

Verkauft werden das Grundstück und das Architekturprojekt; der Bauantrag (Baulizenz) befindet sich in Bearbeitung. Der Bau ist im Kaufpreis nicht enthalten. Das beschriebene Layout und die Ausstattung sind Teil des vorgesehenen Entwurfs und unterliegen dem endgültigen Projekt sowie der erteilten Baulizenz.

Kontaktieren Sie uns, um die Pläne zu erhalten, weitere Informationen anzufordern oder eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren.