Villa Individuelle à vendre à La Duquesa, Manilva – R5536981

  • 780 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains3
  • Garage1
  • Surface construite243 m²
  • Terrain531 m²
Année de construction
1982
État de conservation
Ancien
Vues
Mer
Orientation
Sud
Environnement
Proche de la mer
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Villa individuelle, La Duquesa, Costa del Sol.
4 chambres, 3 salles de bains, surface construite 243 m², jardin/terrain 531 m².

Cadre : Près du golf, près du port, près des commerces, près de la mer, près du centre-ville, près de la marina, résidence (urbanisation).
Orientation : Sud.
État : Excellent.
Piscine : Privée.
Climatisation : Climatisation, cheminée.
Vues : Mer, piscine.
Caractéristiques : Placards intégrés, transports à proximité, WiFi, salle de bains privative, sol en marbre, double vitrage, fibre optique.
Ameublement : Entièrement meublée, en option.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Privé.
Parking : Garage, privé.
Services : Électricité.
Catégorie : Luxe, bien ancien (revente).
Ce bien à vendre à La Duquesa : 4 chambres, 3 salles de bains, 243 m², avec place de parking. 780 000 €. Situé à La Duquesa, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5536981. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 05/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Espagne
  • Ville : La Duquesa, Manilva
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 5, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5536981
  • Prix780 000 €
  • Surface243 m²
  • Surface du terrain531 m²
  • Chambres4
  • Salles de bains3
  • Garage1
  • Année de construction1982
  • Type de bienMaison, Villa individuelle
  • IBI annuel665 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : La Duquesa, Manilva. À environ 75 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 83 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 210 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Manilva est de 3 430 €/m² (102 annonces). Ce bien est 6 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche d’un golf, Proche du port, Proche d’une marina.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (54 600 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (7 800 €–11 700 €). Au total, entre 62 400 € et 66 300 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 665 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5536981. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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