Villa indipendente in vendita a La Duquesa, Manilva – R5536981

  • 780.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni3
  • Garage1
  • Superficie costruita243 m²
  • Terreno531 m²
Anno di costruzione
1982
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare
Esposizione
Sud
Contesto
Vicino al mare
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Villa indipendente, La Duquesa, Costa del Sol.
4 camere da letto, 3 bagni, superficie costruita 243 m², giardino/terreno 531 m².

Posizione: vicino al golf, vicino al porto, vicino ai negozi, vicino al mare, vicino al centro città, vicino alla marina, urbanizzazione.
Orientamento: sud.
Condizioni: eccellenti.
Piscina: privata.
Climatizzazione: aria condizionata, camino.
Viste: mare, piscina.
Caratteristiche: armadi a muro, vicino ai trasporti, WiFi, bagno privato, pavimenti in marmo, doppi vetri, fibra ottica.
Arredamento: completamente arredata, opzionale.
Cucina: completamente attrezzata.
Giardino: privato.
Parcheggio: garage, privato.
Utenze: elettricità.
Categoria: lusso, immobile in rivendita.
Questo immobile in vendita a La Duquesa: 4 camere da letto, 3 bagni, 243 m², con posto auto in garage. 780.000 €. Situato a La Duquesa, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5536981. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 05/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: La Duquesa, Manilva
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5536981
  • Prezzo780.000 €
  • Superficie243 m²
  • Superficie del terreno531 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni3
  • Garage1
  • Anno di costruzione1982
  • TipologiaCasa, Villa indipendente
  • IBI annuale665 €/anno
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneSud

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: La Duquesa, Manilva. A circa 75 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 83 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.210 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Manilva è di 3.430 €/m² (102 annunci). Questo immobile è il 6 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino al golf, Vicino al porto, Vicino al porto turistico.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (54.600 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (7.800 €–11.700 €). In totale tra 62.400 € e 66.300 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 665 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5536981. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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