Freistehende Villa zum Verkauf in La Zagaleta, Benahavís – R5519749

  • 12.000.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer6
  • Garage2+
  • Wohnfläche1.729 m²
  • Grundstück9.544 m²
Baujahr
2004
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick
Ausrichtung
Süden
Eine vornehme Villa im mediterranen Stil, gelegen in der renommierten privaten Enklave La Zagaleta in Benahavís, die weithin als eine der sichersten und exklusivsten Wohn-Country-Clubs Europas gilt. Auf einem außergewöhnlichen, nahezu vollständig ebenen Grundstück von 9.500 m² bietet diese Residenz atemberaubende Panoramablicke über das Mittelmeer, die umliegenden Gebirgszüge und geschützte Naturreservate. Die Immobilie bietet einen idyllischen Rückzugsort in den Bergen und liegt zugleich nur eine kurze Fahrt von den Blue-Flag-Stränden, gehobenen Restaurants und Designerboutiquen von Puerto Banús, der Marbella Golden Mile, San Pedro de Alcántara und dem kulinarischen Dorf Benahavís entfernt.

Mit 1.005 m² fein verarbeiteter Wohnfläche verbindet die Villa auf meisterhafte Weise traditionelle andalusische Architektur mit verfeinerten, hochwertig ausgestatteten Innenräumen. Ein eleganter zentraler Wohnbereich mit einem klassischen Kamin und großzügigen französischen Türen führt hinaus auf breite überdachte Terrassen und gepflegte private Gärten. Neben dem Hauptsalon bietet ein formelles Esszimmer direkten Zugang nach draußen für Einladungen im Freien. Ergänzt wird dies durch eine große, voll ausgestattete Gourmetküche mit einer zentralen Arbeitsinsel und einem zwanglosen Frühstücksbereich. Die Residenz ist für luxuriöses Familienleben konzipiert und bietet Gästen größtmöglichen Komfort. Sie umfasst sechs gut ausgestattete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidebereich, sowie separate Personalräume und private Abstellflächen.

Die Außen- und Freizeitbereiche sind für ganzjähriges Entertainment ausgelegt. Ein privater Spielraum mit Billardtisch bietet Freizeitvergnügen im Innenbereich, während das Außengelände einen großen Swimmingpool zeigt, umrahmt von weitläufigen Sonnendecks, schattigen Chill-out-Loungen und eigenen Pavillons für Essen im Freien. Nachhaltiges und effizientes Wohnen wird durch thermische Solarkollektoren, eine private Garage für mehrere Fahrzeuge und automatisierte Sicherheitssysteme unterstützt.

Die Bewohner profitieren von einer unvergleichlichen Sicherheit durch rund um die Uhr besetzte Torhäuser mit Pförtnern sowie mobile Patrouillen. Zudem besteht direkter Zugang zu den exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen von La Zagaleta, darunter zwei private Meisterschaftsgolfplätze, ein Reitzentrum, Clubhaus-Einrichtungen, Concierge-Dienste und private Hubschrauberlandeplätze.
Diese Immobilie zum Verkauf in La Zagaleta: 6 Schlafzimmer, 6 Bäder, 1.729 m², mit Garagenstellplatz. 12.000.000 €. Gelegen in Benahavís, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5519749. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: La Zagaleta, Málaga, Spain
  • Stadt: La Zagaleta, Benahavís
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5519749
  • Preis12.000.000 €
  • Fläche1729 m²
  • Grundstücksfläche9544 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer6
  • Garage1
  • Baujahr2004
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: La Zagaleta, Benahavís. Rund 49 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 57 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.940 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Benahavís bei 6.510 €/m² (283 Angebote). Diese Immobilie liegt 7 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (840.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (120.000 €–180.000 €). Insgesamt zwischen 960.000 € und 1.020.000 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5519749 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5519749. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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