Villa indipendente in vendita a La Zagaleta, Benahavís – R5519749

  • 12.000.000 €
  • Camere da letto6
  • Bagni6
  • Garage2+
  • Superficie costruita1.729 m²
  • Terreno9.544 m²
Anno di costruzione
2004
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica
Esposizione
Sud
Una distinta villa in stile mediterraneo situata all'interno del prestigioso recinto privato di La Zagaleta a Benahavís, ampiamente considerato uno dei complessi residenziali con club privato più sicuri ed esclusivi d'Europa. Posizionata su un appezzamento straordinario, quasi completamente pianeggiante, di 9.500 m², questa residenza offre viste panoramiche mozzafiato che spaziano sul Mar Mediterraneo, sulle catene montuose circostanti e su riserve naturali protette. La proprietà offre un idilliaco rifugio di montagna, pur trovandosi a breve distanza in auto dalle spiagge Bandiera Blu, dai ristoranti di alta gamma e dai negozi di design di Puerto Banús, dal Golden Mile di Marbella, da San Pedro de Alcántara e dal villaggio gastronomico di Benahavís.

Con 1.005 m² di spazi abitativi finemente realizzati, la villa unisce con maestria l'architettura tradizionale andalusa a interni raffinati e di alta qualità. Un elegante soggiorno centrale, dotato di un classico camino e di ampie porte-finestre alla francese, si apre su ampie terrazze coperte e su giardini privati curati. Adiacente al salone principale, una sala da pranzo formale offre accesso diretto all'esterno per ricevimenti all'aperto, completata da un'ampia cucina gourmet completamente attrezzata con isola centrale per la preparazione dei cibi e una zona colazione informale. Progettata per una vita familiare di lusso e per ospitare gli ospiti in assoluto comfort, la residenza dispone di sei camere da letto ben arredate, ciascuna dotata di bagno privato con con bagno privato e di spogliatoio, oltre a alloggi dedicati al personale e spazi di servizio privati.

Le caratteristiche esterne e ricreative sono pensate per l'intrattenimento tutto l'anno. Una sala giochi privata dotata di biliardo offre svago al chiuso, mentre gli spazi esterni comprendono un'ampia piscina circondata da ampie zone solarium, zone relax ombreggiate e padiglioni dedicati al pranzo all'aperto. Una vita sostenibile ed efficiente è garantita da collettori solari termici, da un garage privato per più veicoli e da sistemi di sicurezza automatizzati.

I residenti godono di una sicurezza senza pari grazie a portinerie presidiate 24 ore su 24 e pattuglie mobili, oltre all'accesso diretto ai servizi esclusivi della comunità di La Zagaleta, tra cui due campi da golf privati di livello internazionale, un centro equestre, il club house, servizi di concierge ed elicotteri privati.
Questo immobile in vendita a La Zagaleta: 6 camere da letto, 6 bagni, 1.729 m², con posto auto in garage. 12.000.000 €. Situato a Benahavís, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5519749. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: La Zagaleta, Málaga, Spain
  • Città: La Zagaleta, Benahavís
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5519749
  • Prezzo12.000.000 €
  • Superficie1729 m²
  • Superficie del terreno9544 m²
  • Camere da letto6
  • Bagni6
  • Garage1
  • Anno di costruzione2004
  • TipologiaCasa, Villa indipendente

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: La Zagaleta, Benahavís. A circa 49 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 57 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 6.940 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Benahavís è di 6.510 €/m² (283 annunci). Questo immobile è il 7 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (840.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (120.000 €–180.000 €). In totale tra 960.000 € e 1.020.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5519749. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5519749. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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