Вилла/Шале на продажу в La Zagaleta, Бенахавис – R5519749

  • 12 000 000 €
  • Спальни6
  • Ванные6
  • Гараж2+
  • Общая площадь1 729 м²
  • Участок9 544 м²
Год постройки
2004
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид
Ориентация
Юг
Благородная вилла в средиземноморском стиле расположена в престижном закрытом анклаве Ла Сагалета в Бенахависе, который широко считается одним из самых охраняемых и эксклюзивных загородных клубов Европы. Участок площадью 9 500 м² почти полностью ровный и предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, окружающие горные хребты и охраняемые природные заповедники. Резиденция сочетает атмосферу уединённого горного убежища с близостью к пляжам с «Голубым флагом», высокой кухне и бутикам дизайнерской одежды в Пуэрто-Банус, Marbella Golden Mile, Сан-Педро-де-Алькантаре и гастрономической деревне Бенахавис. До этих мест можно доехать за короткое время на машине.

Площадь жилых помещений виллы составляет 1 005 м². Тщательно продуманная архитектура объединяет традиционный андалусский стиль с изысканными интерьерами высокого качества. Элегантная центральная гостиная с классическим камином и широкими французскими окнами выходит на просторные крытые террасы и ухоженные частные сады. Рядом с главной гостиной расположена formal столовая с прямым выходом на улицу, что удобно для приёма гостей на свежем воздухе. Большая полностью оборудованная кухня-гурман с центральным островом для приготовления пищи и неформальной зоной для завтрака дополняет эти помещения. Резиденция рассчитана на комфортную семейную жизнь и размещение гостей. Здесь есть шесть хорошо обустроенных спален, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также отдельные помещения для персонала и личные кладовые.

Зоны отдыха на открытом воздухе и для развлечений рассчитаны на круглогодичное гостеприимство. Частная игровая комната с бильярдным столом обеспечивает досуг в помещении. Территория включает большой плавательный бассейн, окружённый просторными солнечными зонами, затенёнными зонами для отдыха и отдельными беседками для открытых обеденных зон. Энергоэффективность обеспечивают солнечные коллекторы для нагрева воды, частный гараж на несколько автомобилей и автоматизированные системы безопасности.

Жители пользуются высоким уровнем безопасности: круглосуточная охрана на контрольно-пропускных пунктах и мобильные патрули. Также открыт доступ к элитной инфраструктуре Ла Сагалеты, включая два частных гольф-клуба с чемпионскими полями, конный центр, клубный комплекс, консьерж-сервис и частные вертолётные площадки.
Объект на продажу в La Zagaleta: 6 спален, 6 ванных, 1 729 м², есть парковочное место. 12 000 000 €. Расположение: Бенахавис, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5519749. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Бенахависе →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Zagaleta, Málaga, Spain
  • Город: La Zagaleta, Бенахавис
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5519749
  • Цена12 000 000 €
  • Площадь1729 m²
  • Площадь участка9544 m²
  • Спальни6
  • Ванные6
  • Гараж1
  • Год постройки2004
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: La Zagaleta, Benahavís. Около 49 км по прямой до аэропорта Малаги и 57 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 6 940 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Benahavís — 6 510 €/м² (283 объявл.). Этот объект на 7 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (840 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (120 000 €–180 000 €). Итого от 960 000 € до 1 020 000 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5519749. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5519749. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты