Villa Individuelle à vendre à La Zagaleta, Benahavís – R5519749

  • 12 000 000 €
  • Chambres6
  • Salles de bains6
  • Garage2+
  • Surface construite1 729 m²
  • Terrain9 544 m²
Année de construction
2004
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques
Orientation
Sud
Une propriété d'esprit méditerranéen distinguée, située au sein de l'enclave privée de La Zagaleta à Benahavís, largement considérée comme l'une des résidences privées avec club de campagne les plus sécurisées et exclusives d'Europe. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 9 500 m², presque entièrement plane, cette résidence offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les chaînes de montagnes environnantes et les réserves naturelles protégées. La propriété procure un refuge de montagne idyllique tout en restant à une courte distance en voiture des plages au pavillon Bleu, des restaurants haut de gamme et des boutiques de créateurs de Puerto Banús, de la Golden Mile de Marbella, de San Pedro de Alcántara et du village gastronomique de Benahavís.

Offrant 1 005 m² d'espaces de vie soigneusement aménagés, la villa allie avec maîtrise l'architecture andalouse traditionnelle à des intérieurs raffinés et de haut standing. Un élégant salon central doté d'une cheminée classique et de grandes portes-fenêtres à la française donne accès à de larges terrasses couvertes et à des jardins privés soigneusement entretenus. Attenante au salon principal, une salle à manger formelle dispose d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour recevoir en plein air, complétée par une grande cuisine gastronomique entièrement équipée, avec îlot central de préparation et coin petit-déjeuner décontracté. Conçue pour une vie de famille luxueuse et pour accueillir les invités en toute aisance, la résidence compte six chambres bien aménagées, chacune dotée de sa propre salle de bains privative et de rangements en dressing, ainsi que de logements dédiés au personnel et de rangements privés.

Les équipements extérieurs et de loisirs sont conçus pour recevoir toute l'année. Une salle de jeux privée équipée d'une table de billard offre des loisirs en intérieur, tandis que les extérieurs présentent une grande piscine entourée de vastes solariums, de coins détente ombragés et de pavillons dédiés aux repas en plein air. Un mode de vie durable et économe en énergie est assuré par des capteurs solaires thermiques, un garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules et des systèmes de sécurité automatisés.

Les résidents bénéficient d'une sécurité inégalée grâce à des portails gardés 24 heures sur 24 et à des patrouilles mobiles, ainsi que d'un accès direct aux équipements exclusifs de la communauté de La Zagaleta, notamment deux parcours de golf privés de championnat, un centre équestre, un club-house, des services de conciergerie et des héliports privés.
Ce bien à vendre à La Zagaleta : 6 chambres, 6 salles de bains, 1 729 m², avec place de parking. 12 000 000 €. Situé à Benahavís, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Référence R5519749. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : La Zagaleta, Málaga, Spain
  • Ville : La Zagaleta, Benahavís
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5519749
  • Prix12 000 000 €
  • Surface1729 m²
  • Surface du terrain9544 m²
  • Chambres6
  • Salles de bains6
  • Garage1
  • Année de construction2004
  • Type de bienMaison, Villa individuelle

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : La Zagaleta, Benahavís. À environ 49 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 57 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 6 940 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Benahavís est de 6 510 €/m² (283 annonces). Ce bien est 7 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (840 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (120 000 €–180 000 €). Au total, entre 960 000 € et 1 020 000 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5519749. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5519749. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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