Freistehende Villa zum Verkauf in Los Flamingos, Benahavís – R5542726

  • 5.000.000 €
  • Schlafzimmer8
  • Badezimmer10
  • Garage2+
  • Wohnfläche1.016 m²
  • Grundstück1.906 m²
Baujahr
2019
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Südosten
Luxusvilla in Los Flamingos, Benahavís – Marbella

Diese außergewöhnliche Luxusvilla liegt in der angesehenen Wohnanlage Los Flamingos in Benahavís und verbindet eindrucksvolle architektonische Großzügigkeit, Privatsphäre und verfeinertes mediterranes Wohnen.

Das Grundstück ist 1.919 m² groß und bietet der Immobilie einen großzügigen privaten Rahmen. Die bebaute Fläche beträgt rund 1.016 m² und bietet großzügige Innenräume sowie wunderschön proportionierte Außenbereiche. Mit etwa neun Schlafzimmern bietet die Villa außergewöhnliche Flexibilität für große Familien, für die Unterbringung von Gästen oder für die Einrichtung eigener Bereiche für Freizeit und Erholung.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol optimal nutzen. Zwei Swimmingpools laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein, während insgesamt 243 m² offene Terrassen und 41 m² überdachte Terrassen vielfältige Möglichkeiten für Essen im Freien, Empfänge und Erholung das ganze Jahr über bieten.

Die großzügigen Proportionen der Immobilie ermöglichen einen nahtlosen Luxuslebensstil mit viel Raum für unterschiedliche Wohnbereiche, von privaten Familienrückzugsorten bis hin zu eleganten Gesellschaftsräumen. Eine beachtliche Garage mit 147 m² bietet umfangreiche Stellplatzkapazitäten sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Erstklassige Lage – Los Flamingos, Benahavís

Los Flamingos gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol und ist international für seine exklusiven Immobilien, die ruhige Umgebung und den prestigeträchtigen Golfresort-Lebensstil bekannt.

In der Gegend befindet sich das renommierte Resort Villa Padierna Palace mit seinen hervorragenden Golfanlagen. Bewohner profitieren von einem exklusiven Umfeld, das von gepflegten Gartenanlagen, schöner Landschaft und hochwertigen Serviceangeboten geprägt ist.

Los Flamingos liegt ideal zwischen Marbella, Estepona und Benahavís und verfügt über hervorragende Verbindungen zu den schönsten Stränden der Region, Strandclubs, internationalen Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Puerto Banús und das Zentrum von Marbella sind ebenfalls in bequemer Fahrtentfernung erreichbar.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit an der Costa del Sol

Mit einem beeindruckenden Grundstück, großzügiger Wohnfläche, ausgedehnten Terrassen und zwei Swimmingpools bietet diese Immobilie die außergewöhnliche Chance, ein geräumiges Privatanwesen in einer der angesehensten Lagen im Raum Marbella zu erwerben.

Ob als dauerhafter Familiensitz, als exklusive Ferienresidenz oder als Immobilie mit großzügigen Gästezimmern für Familie und Freunde – diese Villa bietet den Raum, die Privatsphäre und das Ambiente, um das Beste des mediterranen Lebens zu genießen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Los Flamingos: 8 Schlafzimmer, 10 Bäder, 1.016 m², mit Garagenstellplatz. 5.000.000 €. Gelegen in Benahavís, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5542726. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Los Flamingos, Málaga, Spain
  • Stadt: Los Flamingos, Benahavís
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5542726
  • Preis5.000.000 €
  • Fläche1016 m²
  • Grundstücksfläche1906 m²
  • Schlafzimmer8
  • Badezimmer10
  • Garage1
  • Baujahr2019
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Los Flamingos, Benahavís. Rund 52 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 60 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.920 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Benahavís bei 6.510 €/m² (283 Angebote). Diese Immobilie liegt 24 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (350.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (50.000 €–75.000 €). Insgesamt zwischen 400.000 € und 425.000 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 2 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5542726. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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