Villa indipendente in vendita a Los Flamingos, Benahavís – R5542726

  • 5.000.000 €
  • Camere da letto8
  • Bagni10
  • Garage2+
  • Superficie costruita1.016 m²
  • Terreno1.906 m²
Anno di costruzione
2019
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Sud-est
Villa di lusso a Los Flamingos, Benahavís – Marbella

Situata nel prestigioso enclave residenziale di Los Flamingos a Benahavís, questa eccezionale villa di lusso offre una notevole combinazione di imponenza architettonica, privacy e raffinato stile di vita mediterraneo.
Su un ampio lotto privato di 1.919 m², la proprietà vanta circa 1.016 m² di superficie costruita, con spazi interni considerevoli e aree esterne armoniosamente proporzionate. Con circa nove camere da letto, la villa offre un'eccezionale flessibilità per famiglie numerose, per ospitare amici e parenti o per creare spazi dedicati al tempo libero e al relax.
Gli spazi esterni sono pensati per sfruttare al meglio l'eccezionale clima della Costa del Sol. Due piscine offrono ambienti accoglienti in cui rilassarsi e godere del sole, mentre i 243 m² di terrazze scoperte e i 41 m² di terrazze coperte offrono molteplici possibilità per pranzare all'aperto, intrattenere gli ospiti e rilassarsi durante tutto l'anno.
Le generose proporzioni della proprietà consentono di vivere con naturalezza uno stile di vita di lusso, con ampio spazio per creare ambienti diversi, dai rifugi privati per la famiglia agli eleganti spazi di socializzazione. Un ampio garage di 147 m² offre una notevole capacità di parcheggio e ulteriori possibilità di deposito.

Posizione prestigiosa – Los Flamingos, Benahavís

Los Flamingos è una delle zone residenziali più ambite della Costa del Sol, riconosciuta a livello internazionale per le sue proprietà esclusive, i dintorni tranquilli e il prestigioso stile di vita del resort di golf.
La zona ospita il celebre resort Villa Padierna Palace e le sue eccezionali strutture per il golf, offrendo ai residenti l'accesso a un ambiente esclusivo circondato da giardini curati, bellissimi paesaggi e servizi di alta qualità.
Posizionata idealmente tra Marbella, Estepona e Benahavís, Los Flamingos gode di ottimi collegamenti con le migliori spiagge della regione, i beach club, le scuole internazionali, i ristoranti, le destinazioni dello shopping e le strutture per il tempo libero. Puerto Banús e il centro di Marbella si trovano inoltre a una comoda distanza in auto.

Un'occasione eccezionale sulla Costa del Sol

Unendo un lotto imponente, un'ampia superficie costruita, estese terrazze e due piscine, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per acquistare un'ampia residenza privata in una delle località più prestigiose della zona di Marbella.
Che sia pensata come abitazione di famiglia permanente, residenza esclusiva per le vacanze o immobile con ampie zone notte per ospitare familiari e amici, questa villa offre spazio, privacy e una cornice per godere del meglio dello stile di vita mediterraneo.
Questo immobile in vendita a Los Flamingos: 8 camere da letto, 10 bagni, 1.016 m², con posto auto in garage. 5.000.000 €. Situato a Benahavís, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5542726. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 11/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Los Flamingos, Málaga, Spain
  • Città: Los Flamingos, Benahavís
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 11, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5542726
  • Prezzo5.000.000 €
  • Superficie1016 m²
  • Superficie del terreno1906 m²
  • Camere da letto8
  • Bagni10
  • Garage1
  • Anno di costruzione2019
  • TipologiaCasa, Villa indipendente

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Los Flamingos, Benahavís. A circa 52 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 60 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.920 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Benahavís è di 6.510 €/m² (283 annunci). Questo immobile è il 24 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (350.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (50.000 €–75.000 €). In totale tra 400.000 € e 425.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 2 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5542726. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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