Вилла/Шале на продажу в Los Flamingos, Бенахавис – R5542726

  • 5 000 000 €
  • Спальни8
  • Ванные10
  • Гараж2+
  • Общая площадь1 016 м²
  • Участок1 906 м²
Год постройки
2019
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юго-восток
Роскошная вилла в Лос-Фламингос, Бенахавис – Марбелья

Расположенная в престижном жилом анклаве Лос-Фламингос в Бенахависе, эта исключительная роскошная вилла сочетает впечатляющий архитектурный масштаб, уединённость и утончённый средиземноморский образ жизни.

Участок площадью 1,919 м² в частном владении, а общая застроенная площадь виллы составляет примерно 1,016 м². Объект предлагает просторные интерьеры и красиво продуманные открытые пространства. Виллa имеет примерно девять спален, что обеспечивает исключительную гибкость для большой семьи, приёма гостей или организации отдельных зон для отдыха и досуга.

Открытые пространства созданы так, чтобы максимально использовать исключительный климат Коста-дель-Соль. Два плавательных бассейна создают уютные места для отдыха на солнце, а 243 м² открытых террас и 41 м² крытых террас предлагают множество возможностей для обедов на свежем воздухе, приёма гостей и отдыха в любое время года.

Просторные пропорции объекта позволяют вести безупречный роскошный образ жизни и создавать различные жилые зоны: от уединённых семейных уголков до элегантных пространств для приёма гостей. Гараж площадью 147 м² обеспечивает большую парковочную вместимость, а также дополнительные возможности для хранения.

Престижное расположение – Лос-Фламингос, Бенахавис

Лос-Фламингос – один из самых желанных жилых районов Коста-дель-Соль, известный на международном уровне своими эксклюзивными объектами, спокойным окружением и престижным образом жизни курортного гольф-комплекса.

В районе расположен известный отель Villa Padierna Palace с его исключительной инфраструктурой для игры в гольф. Жители получают доступ к эксклюзивной среде, окружённой ландшафтными садами, живописными видами и высококачественными удобствами.

Лос-Фламингос удачно расположен между Марбельей, Эстепоной и Бенахависом и обладает отличным транспортным сообщением с лучшими пляжами региона, пляжными клубами, международными школами, ресторанами, торговыми центрами и объектами для досуга. Пуэрто-Банус и центр Марбельи также находятся на удобном расстоянии на автомобиле.

Исключительная возможность на Коста-дель-Соль

Сочетая впечатляющий участок, значительную застроенную площадь, обширные террасы и два плавательных бассейна, этот объект представляет собой выдающуюся возможность приобрести просторную частную резиденцию в одном из самых престижных мест в районе Марбельи.

Будь то постоянный семейный дом, эксклюзивная резиденция для отдыха или объект с просторными помещениями для приёма семьи и друзей, эта вилла предоставляет пространство, уединённость и окружение, чтобы насладиться лучшим из средиземноморского образа жизни.
Объект на продажу в Los Flamingos: 8 спален, 10 ванных, 1 016 м², есть парковочное место. 5 000 000 €. Расположение: Бенахавис, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5542726. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Los Flamingos →

Опубликовано 11.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Los Flamingos, Málaga, Spain
  • Город: Los Flamingos, Бенахавис
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 11, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5542726
  • Цена5 000 000 €
  • Площадь1016 m²
  • Площадь участка1906 m²
  • Спальни8
  • Ванные10
  • Гараж1
  • Год постройки2019
  • Тип объектаДом, Вилла

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Los Flamingos, Benahavís. Около 52 км по прямой до аэропорта Малаги и 60 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 920 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Benahavís — 6 510 €/м² (283 объявл.). Этот объект на 24 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (350 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (50 000 €–75 000 €). Итого от 400 000 € до 425 000 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 2 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5542726. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты