Villa Individuelle à vendre à Los Flamingos, Benahavís – R5542726

  • 5 000 000 €
  • Chambres8
  • Salles de bains10
  • Garage2+
  • Surface construite1 016 m²
  • Terrain1 906 m²
Année de construction
2019
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques, Montagne
Orientation
Sud-est
Villa de luxe à Los Flamingos, Benahavís – Marbella

Située dans l'enclave résidentielle prestigieuse de Los Flamingos, à Benahavís, cette villa de luxe exceptionnelle allie avec brio une architecture imposante, l'intimité et un art de vivre méditerranéen raffiné.
Implantée sur une parcelle privée généreuse de 1 919 m², la propriété compte environ 1 016 m² construits, offrant de vastes espaces intérieurs et des espaces extérieurs harmonieusement proportionnés. Avec environ neuf chambres, la villa offre une grande flexibilité pour les grandes familles, l'accueil d'invités ou la création d'espaces dédiés aux loisirs et à la détente.
Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter au mieux du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Deux piscines offrent des espaces agréables pour se détendre et profiter du soleil, tandis que 243 m² de terrasses découvertes et 41 m² de terrasses couvertes permettent de multiples possibilités de repas en plein air, de réceptions et de détente tout au long de l'année.
Les belles proportions de la propriété permettent un style de vie de luxe fluide, avec suffisamment d'espace pour créer différents environnements de vie, des refuges familiaux privés aux espaces de réception élégants. Un garage spacieux de 147 m² offre une vaste capacité de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.

Emplacement prestigieux – Los Flamingos, Benahavís

Los Flamingos est l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la Costa del Sol, reconnue à l'international pour ses propriétés exclusives, ses environs paisibles et son style de vie de complexe de golf prestigieux.
La zone accueille le célèbre complexe Villa Padierna Palace et ses installations de golf exceptionnelles, offrant aux résidents l'accès à un environnement exclusif entouré de jardins paysagers, de beaux paysages et de prestations de haute qualité.
Idéalement située entre Marbella, Estepona et Benahavís, Los Flamingos bénéficie d'excellentes liaisons vers les plus belles plages de la région, les beach clubs, les écoles internationales, les restaurants, les centres commerciaux et les équipements de loisirs. Puerto Banús et le centre de Marbella sont également accessibles en voiture en peu de temps.

Une occasion exceptionnelle sur la Costa del Sol

Alliant une parcelle impressionnante, une surface construite substantielle, de vastes terrasses et deux piscines, cette propriété représente une opportunité remarquable d'acquérir une résidence privée spacieuse dans l'un des emplacements les plus prestigieux de la région de Marbella.
Que ce soit comme résidence familiale permanente, comme résidence de vacances exclusive ou comme propriété offrant un hébergement généreux pour accueillir famille et amis, cette villa offre l'espace, l'intimité et le cadre pour profiter du meilleur de la vie méditerranéenne.
Ce bien à vendre à Los Flamingos : 8 chambres, 10 salles de bains, 1 016 m², avec place de parking. 5 000 000 €. Situé à Benahavís, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Référence R5542726. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 11/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Los Flamingos, Málaga, Spain
  • Ville : Los Flamingos, Benahavís
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 11, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5542726
  • Prix5 000 000 €
  • Surface1016 m²
  • Surface du terrain1906 m²
  • Chambres8
  • Salles de bains10
  • Garage1
  • Année de construction2019
  • Type de bienMaison, Villa individuelle

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Los Flamingos, Benahavís. À environ 52 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 60 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 920 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Benahavís est de 6 510 €/m² (283 annonces). Ce bien est 24 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (350 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (50 000 €–75 000 €). Au total, entre 400 000 € et 425 000 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 2 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5542726. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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