Villa Individuelle à Los Flamingos - R5483584
- 6 Ch.
- 8 Salles de bains
- 1 Garage
- 526 m²
Publié le 11/11/2026
Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements
Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».
Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.
Emplacement : Los Flamingos, Benahavís. À environ 52 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 60 km du centre de Málaga.
Prix de ce bien : 4 920 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Benahavís est de 6 510 €/m² (283 annonces). Ce bien est 24 % en dessous de cette médiane.
Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles.
En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (350 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (50 000 €–75 000 €). Au total, entre 400 000 € et 425 000 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.
IBI (taxe foncière) : 2 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).
Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5542726. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.
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