Freistehende Villa zum Verkauf in Río Real, Marbella – R4873438

  • 2.890.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer6
  • Garage1
  • Wohnfläche900 m²
  • Grundstück2.700 m²
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Geräumige Golfvilla in erster Meereslinie zum Verkauf in Rio Real, Marbella!

Dieses fantastische Anwesen besteht aus 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, wobei eine zusätzliche Wohnung im Haus enthalten ist.
Das geräumige Wohnzimmer hat einen schönen offenen Kamin, außerdem haben Sie einen separaten Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Wohnzimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Golfplatz.
Das Haus wurde renoviert und entspricht dem aktuellen Standard. Es hat einen behindertengerechten Zugang
24 Sicherheitskameras, Smart-Home-Geräte.

Zusatzfunktionen:

- Zentralheizung in den Schlafzimmern
- Garage und überdachter Carport
- Solarplatten
-Sauna
- Fitnessraum

Über das Gebiet:
Rio Real ist eine schöne Wohnanlage, die um den Golfplatz Rio Real herum gebaut wurde und am Stadtrand von Marbella liegt, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Marbella und 30 Autominuten vom internationalen Flughafen von Malaga entfernt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Anwesen das ganze Jahr über ein großartiges Familienhaus ‌oder ‌Ferienhaus ‌ist!
Es ‌ist ‌sehenswert. Kontaktieren ‌Sie ‌uns für ‌Informationen und Besichtigungen!

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Diese Immobilie zum Verkauf in Río Real: 6 Schlafzimmer, 6 Bäder, 900 m², mit Garagenstellplatz. 2.890.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse A. Referenz R4873438. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Río Real, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Río Real, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Juli 21, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4873438
  • Preis2.890.000 €
  • Fläche900 m²
  • Grundstücksfläche2700 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer6
  • Garage1
  • Baujahr1984
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Energieverbrauch50 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen50 kg CO₂/m²·Jahr
  • IBI pro Jahr1 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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