Myytävät asunnot – Doña Julia

Doña Julia asuinpaikkana

Doña Julia on Casares Costalla sijaitseva asuinrinne, joka ympäröi Doña Julia Golf -kenttää. Korkean sijainnin ansiosta useimmista asunnoista avautuvat esteettömät näkymät Välimerelle, ja kirkkaina päivinä salmen yli erottuvat Gibraltarin kallio ja Afrikan rannikko. Asuntokanta on modernia: tuoreita uudiskohteita, joissa on suuret merelle avautuvat terassit, yhteiset uima-altaat ja väylien lomaan punoutuvat viheralueet. Ranta on autolla noin 5 minuutin päässä, ja La Duquesan satama ravintoloineen ja vilkkaine tunnelmineen vain muutaman minuutin päässä siitä.

Elämä pyörii täällä golfin, meren ja rauhan ympärillä. Alue on tehty niille, jotka haluavat herätä näkymiin ja pelata muutaman reiän ennen lounasta, oli kyseessä vakituinen asunto, kakkoskoti tai sijoitus keskipitkiin vuokrauksiin. Arjen tarpeet hoituvat Sabinillasissa ja La Duquesassa, ja Estepona on vartin päässä sairaaloita, kouluja ja täyttä kauppavalikoimaa varten.

Asunnon ostaminen alueella Doña Julia

Doña Julian tarjonta keskittyy golfkentän reunan uusiin tai lähes uusiin kerrosasuntoihin ja kattohuoneistoihin, jotka ovat pohjoiseurooppalaisten ostajien keskuudessa erittäin kysyttyjä. Vertaillessa kannattaa kiinnittää huomiota ilmansuuntaan ja siihen, kuinka korkealla rinteessä kohde sijaitsee: näkymien ero kerrosten ja vaiheiden välillä voi olla huomattava, kuten myös jälleenmyyntipotentiaali. Myös comunidadin (taloyhtiön) vastikkeet kannattaa tarkistaa kokonaisuuksissa, joissa on enemmän palveluja. EVS PROPERTY GROUPissa tunnemme alueen eri vaiheet ja tulemme mukaasi näytöille, jotta voit valita selkeällä kuvalla sekä näkymistä että luvuista.

Usein kysyttyä: Doña Julia

Millaiset näkymät Doña Julian asunnoista on?

Parhaista asunnoista näkymät avautuvat golfkentän yli Välimerelle, ja kirkkaina päivinä näkyy Gibraltar ja Afrikan rannikon ääriviivat. Ylemmät kerrokset ja kukkulan yläosien kattohuoneistot tarjoavat laajimmat panoraamat, mikä näkyy niiden kysynnässä.

Kuinka kaukana ranta on Doña Juliasta?

Casares Costan ranta on noin 5 minuutin ajomatkan päässä alhaalla, ja La Duquesan huvivenesatama vain hieman kauempana. Tämä ei ole alue, jolta voisi kävellä rantaan joka päivä, mutta vastineeksi saat korkeutta, näkymiä ja erittäin rauhallisen golfympäristön.

Onko Doña Julia hyvä paikka sijoittaa vuokrakiinteistöön?

Kyllä, erityisesti keskipitkiin vuokrauksiin: golfin, merinäkymien ja uudiskohteiden yhdistelmä houkuttelee syksyllä ja talvella pitkään viipyviä vieraita sekä kesälomailijoita. Hyvin suunnatut asunnot suurella terassilla tuottavat parhaiten.

Sopiiko Doña Julia eläkeläisille tai talvehtimiseen?

Se sopii tähän suunnitelmaan erittäin hyvin. Casaresin mikroilmasto on leuto ympäri vuoden, golfkenttä pitää alueen elävänä talvella, ja urbanisaatiot (asuinalueet) ovat rauhallisia ja turvallisia, hisseineen ja vähäisine esteineen. Sabinillasin terveyspalvelut ja kaupat ovat autolla muutaman minuutin päässä. Monet pohjoiseurooppalaiset omistajat viettävät täällä lokakuusta toukokuuhun ja joko vuokraavat kiinteistön kesäksi tai sulkevat sen.

Millainen kiinteistö on paras tapa päästä Doña Julian markkinoille?

Jos etsit edullisinta sisäänpääsyä, keskikerrosten kahden makuuhuoneen asunnot ovat likvideimpiä ja helpoimpia myydä edelleen. Golf- ja merinäköalaisilla kattohuoneistoilla on suurempi arvonnousupotentiaali, kun taas pohjakerroksen puutarhalliset asunnot houkuttelevat eläkeläisiä ja talviasukkaita. Uudiskohteissa ostaminen pohjapiirustuksista varhaisissa vaiheissa takaa yleensä hankkeen parhaat ehdot.