Myytävät asunnot – La Mairena

La Mairena asuinpaikkana

La Mairena sijaitsee Elvirian yllä kohoavan kukkulan laella, aivan Marbella Esten ja Ojénin kunnan rajalla, suojelualueeksi julistettujen korkkitammimetsien keskellä. Täällä ilma on huomattavasti viileämpää ja puhtaampaa kuin rannikolla, ja näkymät kattavat kilometreittäin rannikkoa, ja kirkkaina päivinä horisontissa näkyvät Gibraltar ja Afrikka. Elinympäristö on Marbellassa ainutlaatuinen: väljästi rakennettuja, metsään sulautuvia urbanisaatioita (asuinalueita), hiljaisuutta, kävelypolkuja ja aitoa vuoristotunnelmaa, joka on kontrasti noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä alhaalla olevalle Elvirian rannalle.

Yhteisö on kansainvälinen, ja saksalaisia ja keskieurooppalaisia on paljon: täällä toimii Colegio Alemán de Marbella (saksalainen koulu), ja yhdeksänreikäinen El Soton golfkenttä, jolla on oma sosiaalinen elämänsä, toimii alueen klubina. La Mairenassa asuvat etsivät yleensä juuri tätä: luontoa, rannikkoa leudompaa kesää ja yksityisyyttä luopumatta Elvirian ja Marbellan palveluista lyhyen ajomatkan päässä.

Asunnon ostaminen alueella La Mairena

La Mairenasta löytyy valtavin terassein ja postikorttinäkymin varustettuja kerrosasuntoja sekä korkkitammien ympäröimillä tonteilla sijaitsevia rivitaloja ja huviloita, sekä jälleenmyyntikohteita että satunnaisia tuoreempia hankkeita. Ympäröivän luonnon suojelu rajoittaa tulevaa rakentamista, mikä säilyttää maiseman ja tukee pitkän aikavälin arvoa. Ilmansuunnan, tuulisuuden ja kunkin comunidadin (taloyhtiön) tilan arviointi on välttämätöntä, koska korkealla asumisella on omat sääntönsä. EVS PROPERTY GROUPissa tunnemme kukkulan hyvin ja tulemme kanssasi katsomaan urbanisaatioita eri vuorokaudenaikoina, jotta voit ostaa kaikki tiedot pöydällä.

Usein kysyttyä: La Mairena

Kuinka kaukana La Mairena on rannasta ja palveluista?

Elvirian ranta ja sen kaupallinen alue supermarketteineen, ravintoloineen ja apteekkeineen ovat noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä alhaalla. Marbellan keskustaan on noin kaksikymmentä minuuttia. Asukkaat hyväksyvät tämän etäisyyden mielellään vastineeksi siitä, että he asuvat metsän ympäröiminä puhtaassa ilmassa ja näkymin rannikolle, joita mikään alempana sijaitseva alue ei voi tarjota.

Millaisia kouluja La Mairenan lähellä on?

Colegio Alemán de Marbella (saksalainen koulu) sijaitsee La Mairenan omalla kukkulalla, mikä selittää alueen vahvan saksankielisen yhteisön. Lisäksi Elviriassa ja muualla Marbella Estessä on arvostettuja kansainvälisiä kouluja lyhyen ajomatkan päässä, joten perheillä on useita koulutusvaihtoehtoja ilman, että tarvitsee ajaa Marbellan keskustaan asti.

Miksi ostaa La Mairenasta eikä rannikolta?

Luonnon ja maiseman ainutlaatuisuuden vuoksi: suojeltu korkkitammimetsä takaa, ettei alue ruuhkaudu, kesän lämpötilat ovat rantaviivaa leudompia ja panoraamanäkymät ovat upeat. Se on ihanteellinen valinta etätyötä tekeville tai rauhallista ja terveellistä elämää etsiville, ja Marbella rantoineen on silti kohtuullisen matkan päässä.

Onko La Mairena hyvä valinta eläkkeelle tai talvehtimiseen?

Kyllä, yhdellä rehellisellä varauksella: noin 400 metrin korkeudessa merenpinnasta kesät ovat rannikkoa viileämpiä, mitä monet eläkeläiset arvostavat, ja myös talvet ovat hieman viileämpiä ja satunnaisesti sumuisia. Vastineeksi saat puhtaan ilman korkkitammien keskellä, rauhalliset taloyhtiöt naapureineen eri puolilta Pohjois-Eurooppaa ja golfin kivenheiton päässä. Elvirian palvelut ovat autolla noin kymmenen minuutin päässä.

Onko La Mairenassa vuokrakysyntää?

Kyllä, erityisesti pitkäaikaisessa vuokrauksessa: luontoa ja viileämpää ilmaa etsivät perheet ja etätyöntekijät valitsevat alueen ympärivuotiseksi asuinpaikakseen, ja vuokratarjontaa on vähän. Lomavuokraus toimii kesällä rannikon helteitä pakenevien keskuudessa, vaikkakin pienemmällä vaihtuvuudella kuin rantaviivalla; tätä varten tarvitset Andalusian VUT-numeron (lomavuokraluvan). Hyvin hoidetulla näköalallisella asunnolla on tuskin lainkaan tyhjiä jaksoja.