Välikerroksen huoneisto myytävänä, La Duquesa, Manilva – R5541439

  • 220 000 €
  • Makuuhuoneet1
  • Kylpyhuoneet1
  • Rakennettu pinta-ala65 m²
Rakennusvuosi
2003
Upeasti esitelty ensimmäisen kerroksen huoneisto, josta on kauniit merinäkymät. Kohde sijaitsee ihanteellisella paikalla Los Hidalgos Golf -alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannalta ja La Duquesa -venesatamasta.
Kiinteistöllä on myös voimassa oleva turistivuokrauslisenssi, mikä tekee siitä houkuttelevan mahdollisuuden sekä vakituiseksi asunnoksi että lomasijoitukseksi.

Sijainnissa yhdistyvät rauha ja erinomainen mukavuus. Los Hidalgos -liikekeskus on vain kahden minuutin kävelymatkan päässä, tarjoten supermarketteja, ravintoloita, baareja ja kuntosalin.
Viiden minuutin lisäkävely vie sinut kauniille rannalle ja viehättävään Castillo -rantakylään, jossa on perinteisiä espanjalaisia baareja ja ravintoloita. Täältä miellyttävä kävely rantakatua pitkin johtaa kuvankauniiseen Puerto de la Duquesa -venesatamaan, joka on tunnettu rantaravintoloistaan, kansainvälisestä ilmapiiristään ja erinomaisesta vapaa-ajan aktiviteettien valikoimastaan.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaan huoneistoon on helppo pääsy hissillä, ja rakennuksessa on turvalliset, sisäpuhelimella ohjattavat sisäänkäynnit.
Heti sisään astuessa kiinteistö antaa välittömän vaikutelman tilasta, luonnonvalosta ja laadusta. Tilava eteishalli johtaa kauniisti suhteutettuun oleskelualueeseen.
Nykyaikainen, täysin varusteltu keittiö on suunniteltu avopohjaiseksi, mikä luo kutsuvan ja sosiaalisen tilan, joka sulautuu saumattomasti olohuoneeseen. Tyylikäs aamiaissaareke, runsas työtasotila ja erinomaiset säilytystilat tekevät siitä sekä käytännöllisen että viehättävän.
Suuret terassiovet avautuvat suoraan terassille, tuoden runsaasti luonnonvaloa oleskelutilaan ja luoden vaivattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.
Etelään suuntautuvalta terassilta on upeat avoimet näkymät ympäröivien viinitarhojen yli kohti Mediterranean Sea -merta, tarjoten upeat puitteet ulkoilmaelämälle.
Tilava makuuhuone tarjoaa mukavan ja rauhallisen vetäytymispaikan, jossa on runsaasti kiinteitä vaatekaappeja ja miellyttävät näkymät yhteisön puutarhaan ja uima-altaalle.
Hyvänkokoinen kylpyhuone on varustettu kylpyammeella.

Nykyisten omistajien rakkaudella ‌ylläpitämä ‌huoneisto ‌on ‌erinomaisessa ‌kunnossa ja ‌valmis ‌välittömään käyttöön. ‌Ilmastointi on asennettu kauttaaltaan, ja ‌kiinteistö tarjotaan ‌tarvittaessa ‌täysin ‌kalustettuna, mikä tekee siitä ‌ihanteellisen ‌"avaimet ‌käteen" ‌-kodin ‌tai ‌täydellisen ‌lomasijoituksen.
Tämä myytävä kohde alueella La Duquesa: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone, 65 m². 220 000 €. Kohde sijaitsee alueella La Duquesa, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5541439. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella La Duquesa →

Julkaistu 9.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: La Duquesa, Manilva
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 9, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5541439
  • Hinta220 000 €
  • Pinta-ala65 m²
  • Makuuhuoneet1
  • Kylpyhuoneet1
  • Autotalli0
  • Rakennusvuosi2003
  • KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: La Duquesa, Manilva. Noin 75 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 83 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 3 380 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Manilva on 3 390 €/m² (233 ilmoitusta).

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (15 400 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (2 200 €–3 300 €). Yhteensä 17 600 €–18 700 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 314 € vuodessa. Yhtiövastike: 75 € kuukaudessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5541439. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet