Апартамент на продажу в La Duquesa, Манильва – R5541439

  • 220 000 €
  • Спальни1
  • Ванные1
  • Общая площадь65 м²
Год постройки
2003
Великолепно представленные апартаменты на втором этаже с прекрасным видом на море, идеально расположенные в Los Hidalgos Golf, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и марины La Duquesa.
Объект также обладает действующей туристической лицензией на аренду, что делает его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций в курортную недвижимость.

Расположение сочетает в себе спокойствие и превосходную инфраструктуру. Коммерческий центр Los Hidalgos находится всего в двух минутах ходьбы, предлагая супермаркеты, рестораны, бары и тренажерный зал.
Еще через пять минут прогулки вы окажетесь на прекрасном пляже и в очаровательном прибрежном поселке Castillo с его традиционными испанскими барами и ресторанами. Отсюда приятная прогулка по набережной приведет вас к живописной гавани Puerto de la Duquesa, известной своими ресторанами у воды, интернациональной атмосферой и отличным выбором развлечений.

Апартаменты расположены на первом этаже (first floor), куда легко подняться на лифте; входы в здание защищены домофоном.
С самого порога объект производит впечатление простора, обилия естественного света и качества. Просторная прихожая ведет в гостиную с прекрасными пропорциями.
Современная, полностью оборудованная кухня выполнена в стиле открытой планировки, создавая уютное и располагающее к общению пространство, плавно переходящее в гостиную. Стильная барная стойка, большая рабочая поверхность и отличные места для хранения делают ее одновременно практичной и привлекательной.
Большие раздвижные двери выходят прямо на террасу, наполняя гостиную естественным светом и создавая гармоничную связь между внутренним и внешним пространством.
С террасы, выходящей на южную сторону, открывается прекрасный панорамный вид на окрестные виноградники и Mediterranean Sea, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.
Просторная спальня представляет собой комфортное и тихое место для отдыха, дополненное вместительными встроенными шкафами и приятным видом на общие сады и бассейн.
Ванная комната хорошей планировки оборудована ванной.

Апартаменты, за которыми нынешние владельцы ухаживали с любовью, находятся в отличном состоянии и готовы к ‌немедленному ‌заселению. ‌По ‌всему ‌дому установлена ‌система ‌кондиционирования воздуха, ‌и при необходимости недвижимость предлагается ‌полностью меблированной, ‌что ‌делает ‌ее идеальным готовым решением ‌«под ‌ключ» ‌или ‌безупречной ‌инвестицией ‌для ‌отдыха.
Объект на продажу в La Duquesa: 1 спальня, 1 ванная, 65 м². 220 000 €. Расположение: La Duquesa, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5541439. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в La Duquesa →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Duquesa, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: La Duquesa, Манильва
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5541439
  • Цена220 000 €
  • Площадь65 m²
  • Спальни1
  • Ванные1
  • Гараж0
  • Год постройки2003
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: La Duquesa, Manilva. Около 75 км по прямой до аэропорта Малаги и 83 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 380 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Manilva — 3 390 €/м² (233 объявл.).

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (15 400 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (2 200 €–3 300 €). Итого от 17 600 € до 18 700 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 314 € в год. Взносы в сообщество: 75 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5541439. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты