Kattohuoneisto myytävänä, Málaga, Málaga – R5542921

  • 595 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Rakennettu pinta-ala148 m²
Kunto
Uusi
Ilmansuunta
Etelä
Meillä on ilo esitellä tämä poikkeuksellinen penthouse, täysin uudistettu kaupunkilainen oaasi, joka yhdistää nykyaikaisen ylellisyyden ja käytännöllisen arjen mukavuuden täydellisesti. Heti astuessasi sisään hienot posliinilaatoitetut lattiat luovat sävyn tyylikkäälle ja valoisalle asumisympäristölle. Pohjaratkaisu on suunniteltu älykkäästi tilan hyödyntämiseksi. Asunnossa on kolme tilavaa kaksoisvuodehuonetta, joihin tulee runsaasti luonnonvaloa, sekä kaksi tyylikästä, täysin varusteltua kylpyhuonetta, jotka on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla. Useat ulkoikkunat takaavat auringonvaloa joka huoneeseen koko päivän ajan.

Tämän kodin kohokohta on epäilemättä yksityinen terassi, jossa on korkealaatuiset Lumon-lasiverhot. Tämä monipuolinen järjestelmä mahdollistaa paneelien avaamisen vaivattomasti Välimeren tuulen nauttimiseksi tai niiden pitämisen suljettuina viihtyisää, suojaista oleskelua varten joka vuodenajalla.

Alue ja sijainti

Kohde sijaitsee vakiintuneella Mármolesin alueella, ja sieltä on vain lyhyt, miellyttävä kävelymatka Málagan historialliseen vanhaankaupunkiin. Täällä asuminen tarkoittaa, että kaupungin parhaat ravintolat, museot, butiikit ja historialliset maamerkit ovat aivan ovesi edessä, ja samalla pääset nauttimaan aidosta viehätyksestä ja rauhasta todellisella paikallisella asuinalueella. Mármoles tarjoaa kattavat palvelut: supermarketit, perinteiset leipomot, paikalliset torit, apteekit ja arvostetut koulut ovat aivan lähellä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä bussiyhteydet ovat tiheitä, María Zambranon keskusrautatieasemalle on kävelymatka ja moottoritieverkostoon pääsee nopeasti. Kohde on ihanteellinen pysyvä asuinpaikka tai erinomainen sijoituskohde yhdellä Málagan käytännöllisimmistä ja halutuimmista keskustan sijainneista.
Tämä myytävä kohde alueella Málaga: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 148 m². 595 000 €. Kohde sijaitsee alueella Málaga, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Energialuokka D. Kohdenumero R5542921. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Málaga →

Julkaistu 11.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Málaga, Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Málaga
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 12, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5542921
  • Hinta595 000 €
  • Pinta-ala148 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli0
  • Rakennusvuosiennen vuotta 1970
  • KohdetyyppiHuoneisto, Kattohuoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Málaga. Noin 11 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 5 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 4 020 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Málaga on 5 430 €/m² (283 ilmoitusta). Tämä kohde on 26 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (41 700 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (6 000 €–8 900 €). Yhteensä 47 700 €–50 600 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5542921. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5542921. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet