Attico in vendita a Málaga, Málaga – R5542921

  • 595.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Superficie costruita148 m²
Stato di conservazione
Nuovo
Esposizione
Sud
Siamo lieti di presentarvi questo attico eccezionale, un'oasi urbana completamente ristrutturata, che offre l'equilibrio perfetto tra lusso contemporaneo e comfort pratico di tutti i giorni. Non appena si entra, i raffinati pavimenti in gres porcellanato danno il tono a un ambiente soggiorno elegante e luminoso. La pianta è stata studiata con intelligenza per ottimizzare lo spazio e comprende tre ampie camere matrimoniali inondate di luce naturale, oltre a due eleganti bagni completamente attrezzati, rifiniti con materiali di pregio. Le numerose finestre esterne garantiscono abbondante luce solare in ogni stanza per tutto l'arco della giornata.

Il punto di forza di questa casa è senza dubbio la terrazza privata, dotata di tende in vetro Lumon di alta gamma. Questo sistema versatile permette di far scorrere senza sforzo i pannelli per godere della brezza mediterranea oppure di mantenerli chiusi per un soggiorno accogliente e riparato in ogni stagione.

La zona e la posizione

Situato nel consolidato quartiere di Mármoles, l'immobile offre il privilegio di trovarsi a una breve e piacevole passeggiata dal centro storico di Málaga. Vivere qui significa avere a portata di mano i migliori ristoranti, musei, boutique e monumenti storici della città, godendo al tempo stesso del fascino autentico e della tranquillità di un vero quartiere locale. Mármoles dispone di una dotazione completa di servizi, con supermercati, forni tradizionali, mercati locali, farmacie e scuole rinomate a pochi passi. Gli spostamenti sono semplici grazie ai frequenti collegamenti in autobus e alla comoda distanza a piedi dalla stazione ferroviaria centrale María Zambrano, oltre al rapido accesso alla rete autostradale. Rappresenta una residenza permanente ideale o un investimento di primo piano in una delle zone centrali più pratiche e ambite di Málaga.
Questo immobile in vendita a Málaga: 3 camere da letto, 2 bagni, 148 m². 595.000 €. Situato a Málaga, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica D. Riferimento R5542921. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 11/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Málaga, Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Málaga
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 12, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5542921
  • Prezzo595.000 €
  • Superficie148 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzioneprima del 1970
  • TipologiaAppartamento, Attico

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Málaga. A circa 11 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 5 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.020 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Málaga è di 5.430 €/m² (283 annunci). Questo immobile è il 26 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (41.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (6.000 €–8.900 €). In totale tra 47.700 € e 50.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5542921. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5542921. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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