Penthouse zum Verkauf in Málaga, Málaga – R5542921

  • 595.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche148 m²
Erhaltungszustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse vorzustellen, eine städtische Oase, die vollständig renoviert wurde und die perfekte Verbindung von zeitgemäßem Luxus und praktischem Wohnkomfort im Alltag bietet. Schon beim Betreten entfalten die exquisiten Feinsteinzeugfliesen aus Porzellan einen eleganten, hellen Wohnraum. Der Grundriss wurde durchdacht gestaltet, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen, und umfasst drei großzügige Doppelschlafzimmer, die von natürlichem Licht durchflutet sind, sowie zwei stilvoll ausgestattete, vollständig eingerichtete Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Die zahlreichen Außenfenster sorgen dafür, dass jeder Raum den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht erhält.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die private Terrasse, die mit hochwertigen Lumon-Glasschiebewänden ausgestattet ist. Dieses vielseitige System lässt sich mühelos öffnen, sodass Sie die mediterrane Brise genießen können, oder es bleibt geschlossen für einen gemütlichen, geschützten Loungebereich zu jeder Jahreszeit.

Die Umgebung und Lage

Das Penthouse liegt im gewachsenen Stadtviertel Mármoles und bietet das Privileg, nur einen kurzen, angenehmen Spaziergang von der historischen Altstadt von Málaga entfernt zu sein. Hier leben Sie direkt vor der Haustür mit den besten Restaurants, Museen, Boutiquen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt und genießen zugleich den authentischen Charme und die Ruhe eines echten Wohnviertels. Mármoles verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Supermärkten, traditionellen Bäckereien, lokalen Märkten, Apotheken und renommierten Schulen in unmittelbarer Nähe. Das Pendeln gestaltet sich dank häufiger Busverbindungen und der bequemen Entfernung zum Hauptbahnhof María Zambrano zu Fuß sowie des schnellen Zugangs zum Autobahnnetz unkompliziert. Die Immobilie eignet sich ideal als ständiger Wohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage in einer der praktischsten und begehrtesten zentralen Lagen Málagas.
Diese Immobilie zum Verkauf in Málaga: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 148 m². 595.000 €. Gelegen in Málaga, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse D. Referenz R5542921. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Málaga, Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Málaga
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 12, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5542921
  • Preis595.000 €
  • Fläche148 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahrvor 1970
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Málaga. Rund 11 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 5 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.020 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Málaga bei 5.430 €/m² (283 Angebote). Diese Immobilie liegt 26 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (41.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (6.000 €–8.900 €). Insgesamt zwischen 47.700 € und 50.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5542921 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5542921. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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