Kattohuoneisto myytävänä, New Golden Mile, Estepona – R5468491

Turizm ruhsatı alınmıştır | Misafir süitleri ve 360° manzaralı devasa teraslara sahip 5 odalı çatı katı daire – El Paraíso, New Golden Mile

Harvinainen mahdollisuus hankkia erittäin monipuolinen 5 huoneen penthouse, jossa on poikkeukselliset 360° terassit, 2 itsenäistä vierassviittiä sekä merkittävä potentiaali ainutlaatuisen kodin tai sijoituskiinteistön luomiseen El Paraísossa Marbellan arvostetulla New Golden Mile -alueella. Turistivuokrauslisenssi on mahdollista saada, mikä lisää kohteen potentiaalia loma- tai tulonhankkimistarkoituksessa vuokrausta harkitseville ostajille sovellettavien vaatimusten ja hyväksyntöjen mukaisesti.

Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta, lähellä Masalaa ja hyvien A-7-yhteyksien äärellä. Sitä ympäröivät vakiintuneet asuinalueet, huvilat ja monipuoliset palvelut. Marbella, Puerto Banús ja Estepona ovat helposti saavutettavissa, samoin golfkentät, ravintolat, beach clubit ja kaikki Costa del Solin elämäntyylin tarjoamat mahdollisuudet.

Nykyinen pohjaratkaisu käsittää yksityisen 5 huoneen penthouse-asunnon, jonka laajat etu- ja takaterassit muodostavat yhdessä poikkeuksellisen 360° ulko-oleskeluympäristön koko asunnon ympärille. Varttuneen vehreyden ympäröimä ja erinomaista yksityisyyttä tarjoava asunto käsittää tällä hetkellä 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, suuren erillisen toimiston sekä 2 itsenäistä vierassviittiä.

Suurta toimistoa käytetään tällä hetkellä varastotilana, ja saatavilla on visualisointeja, jotka havainnollistavat sen mahdollista muutosta. Ostajan tarpeiden mukaan tila voidaan säilyttää yksityisenä toimistona, studiona tai työtilana, muuttaa lisähuoneeksi tai mahdollisesti yhdistää pääasuntoon lisäasuintilan luomiseksi tarvittavien hyväksyntöjen mukaisesti.

Kiinteistöön kuuluu lisäksi 2 itsenäistä vierassviittiä, joissa kummassakin on oma yksityinen suihku. Nämä erittäin monikäyttöiset tilat soveltuvat erinomaisesti vieraille, perheenjäsenille, henkilökunnan majoitukseen, itsenäiseen vierasmajoitukseen tai lyhytaikaiseen vuokraukseen. Ne voidaan mahdollisesti myös yhdistää pääasuntoon huomattavasti suuremman perhekodin luomiseksi, mikäli niin halutaan ja tarvittavat hyväksynnät saadaan.

Yksi kiinteistön poikkeuksellisimmista ominaisuuksista on sen valtava yksityinen terassipinta-ala. Tämän kokoisia etu- ja takaterasseja löytyy alueelta harvoin, ja ne tarjoavat useita alueita ulkona ruokailuun, vieraiden vastaanottamiseen, rentoutumiseen ja Marbellan ympärivuotisesta ilmastosta nauttimiseen.

Taloyhtiössä ei ole yhteistä uima-allasta; yksityisten terassien poikkeuksellinen koko tarjoaa kuitenkin mahdollisuuden oman siirrettävän maanpäällisen uima-altaan tai Jacuzzin asentamiseen sovellettavien vaatimusten mukaisesti. Suunnitteluvisualisointi havainnollistaa, miten yksityinen terassiallas voisi mahdollisesti muuttaa ulkotilaa.

Runsaat terassit tarjoavat lisäksi kiinnostavia mahdollisuuksia ylimääräisiin lounge- ja ruokailualueisiin, wellness-tiloihin, viihdealueisiin ja muihin lifestyle-ominaisuuksiin.

Olipa suunnitelmana tilava yksityisasunto, usean sukupolven perhekoti, itsenäisellä vierasmajoituksella varustettu koti, loma-asunto tai tuloja tuottava sijoitus, nykyisen pohjaratkaisun joustavuus tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia.

Vaikka tietyt alueet hyötyisivät remontoinnista ja modernisoinnista, juuri siinä piilee suuri osa kiinteistön potentiaalista. Harva penthouse tässä osassa Costa del Solia yhdistää näin laajat yksityiset ulkotilat, itsenäisen vierasmajoituksen, yksityisyyden, joustavuuden ja tulevaisuuden arvonnousupotentiaalin kävelymatkan päässä rannasta.

Ominaisuudet

• Yksityinen 5 huoneen penthouse-asunto
• 2 makuuhuonetta
• 2 kylpyhuonetta
• Suuri erillinen toimisto / mahdollinen lisähuone
• 2 itsenäistä vierassviittiä omilla suihkuilla
• Poikkeukselliset 360° terassit koko asunnon ympärillä
• Laajat etu- ja takaterassit
• Mahdollisuus yksityiseen siirrettävään terassialtaaseen tai Jacuzziin
• Suunnitteluvisualisointi mahdollisesta terassialtaasta
• Ei yhteistä uima-allasta
• Turistivuokrauslisenssi saatavissa
• Potentiaali lyhytaikaiseen vuokraukseen
• Kävelymatka rannalle
• Erinomainen yksityisyys
• Kadunvarsipysäköinti suoraan kiinteistön edessä
• Remontointi- ja arvonnousupotentiaali
• Joustava sisäinen pohjaratkaisu
• Lukuisia ‌tulevaisuuden ‌käyttömahdollisuuksia
• ‌El ‌Paraíso, ‌New Golden ‌Mile
• ‌Lähellä Masalaa ‌ja hyvät yhteydet A-7:lle
• Helppo ‌yhteys Marbellaan, ‌Puerto ‌Banúsiin ‌ja Esteponaan

Osa kuvista on ‌ammattimaisesti ‌stailattu ‌havainnollistamaan ‌kiinteistön ‌elämäntyyli- ‌ja ‌suunnittelupotentiaalia.