Myytävät asunnot – New Golden Mile

New Golden Mile asuinpaikkana

New Golden Mile on Esteponan rannikkokaistale, joka ulottuu idässä Guadalminasta ja San Pedro de Alcántarasta lännessä Esteponan kaupunkiin. Viimeisten kahden vuosikymmenen aikana siitä on tullut Costa del Solin uudisrakentamisen suuri näyteikkuna: rannan äärellä olevia lomakeskuksia, moderneja taloyhtiöitä kylpylöineen ja coworking-tiloineen sekä luksushotelleja, kuten Kempinski, jotka asettavat tason rantaviivalla. Alueella on omaleimaisia keskittymiä, kuten andalusialainen Canceladan kylä, Selwon vihreä ympäristö ja Bel Airin asuinalue, ja moottoritien takana ovat El Paraíson, Atalayan ja Los Flamingosin golflaaksot.

Arki on helppoa: leveitä, rauhallisia rantoja, joita rantapolku yhdistää, kävelyretkiä meren äärellä, päivittäiset ostokset Canceladassa ja Bel Airissa sekä Esteponan ja San Pedron kaikki palvelut noin 10 minuutin päässä kumpaankin suuntaan. Alue on hyvin perheystävällinen ja samalla hyvin kansainvälinen, ja sen valitsevat ne, jotka haluavat asua rantaviivalla tai sen lähellä modernissa kodissa maksamatta Marbellan keskustan hintoja tai luopumatta sen läheisyydestä.

Asunnon ostaminen alueella New Golden Mile

Nykyään New Golden Mile on alueen johtava uudiskohteiden markkina: rannan äärellä tai toisella rivillä olevia hankkeita nykyaikaisella varustelulla, energiatehokkuudella ja lomakeskustyylisillä yhteisillä tiloilla, ja rinnalla yhä houkuttelevampi jälleenmyyntimarkkina ensimmäisen sukupolven urbanisaatioissa (asuinalueilla). Avain on vertailla huolellisesti sijaintia suhteessa rantaan ja moottoritiehen, kunkin kerroksen todellisia näkymiä ja valmistumisaikoja, jos ostat pohjapiirustuksista. Myös naapurikeskittymien, kuten Canceladan, Selwon ja Bel Airin, välillä on huomattavia hintaeroja. EVS PROPERTY GROUPissa seuraamme jokaista kaistaleen aktiivista hanketta ja autamme sinua valitsemaan budjettiisi ja tavoitteisiisi parhaiten sopivan.

Usein kysyttyä: New Golden Mile

Mikä tarkalleen on New Golden Mile?

Se on Esteponan rannikkokaistale San Pedron–Guadalminan rajan ja itse Esteponan kaupungin välillä. Nimi syntyi Marbellan Golden Milen mukaan, sillä tänne keskittyvät lomakeskukset, luksushotellit ja suuri osa Costa del Solin uudiskohteista, mukaan lukien Canceladan, Selwon ja Bel Airin kaltaiset keskittymät.

Kannattaako New Golden Mileltä ostaa uudiskohde vai jälleenmyyntikohde?

Uudiskohteet hallitsevat tarjontaa ja tarjoavat nykyaikaisen varustelun, takuut ja vaiheittaiset maksut, ja valmistuminen tapahtuu 1–3 vuodessa. Ensimmäisten modernien hankkeiden jälleenmyyntikohteissa pääsee sisään paremmalla neliöhinnalla ja odottamatta. Päätös riippuu aikataulustasi ja siitä, onko prioriteettisi upouusi koti vai neuvotteluvara; molempia reittejä kannattaa vertailla saman mikroalueen sisällä.

Millaiset rannat New Golden Milellä on?

Leveät, pitkät ja vähemmän ruuhkaiset kuin Marbellan keskustassa, ja El Saladillon ja Kempinskin alueen kaltaisia osuuksia yhdistää rantapolku, joka sopii täydellisesti kävelyyn tai pyöräilyyn meren vierellä. Rantaravintoloita (chiringuitoja) on koko kaistaleen matkalla, ja pysäköinti on helpompaa kuin kaupunkien keskustoissa.

Millaisia koulu- ja terveyspalveluja perheillä on New Golden Milellä?

Erittäin kattavat. Muutaman minuutin ajomatkan päässä on arvostettuja kansainvälisiä kouluja Esteponassa ja San Pedro de Alcántarassa sekä julkisia ja julkisesti tuettuja (concertado) kouluja. Terveydenhuollossa on Esteponan sairaala, terveyskeskukset Canceladassa ja San Pedrossa sekä yksityissairaalat Marbellassa. Tämä yhdistelmä selittää, miksi niin moni ulkomainen perhe valitsee alueen pysyväksi kodikseen.

Miten New Golden Milen vuokramarkkina toimii ympäri vuoden?

Markkinoita on kaksi selkeää. Kesäkuusta syyskuuhun lomakysyntä on erittäin suurta ja rannan äärellä olevat kokonaisuudet täyttyvät, kunhan kiinteistön VUT (lomavuokralupa) on kunnossa. Muuna aikana vuodesta keskipitkät ja pitkäaikaiset vuokrasuhteet lisääntyvät etätyöntekijöiden ja Pohjois-Euroopan talviasukkaiden ansiosta, mikä mahdollistaa molempien lähestymistapojen yhdistämisen ja tyhjien kuukausien vähentämisen.