Paritalo myytävänä, Atalaya, Estepona – R5294779

Tervetuloa tähän upeaan omakotitaloon, joka sijaitsee New Golden Mile -alueella eksklusiivisessa Serene Atalaya -kohteessa Estepona (Málaga) -kaupungissa, yhdellä Costa del Sol -rannikon arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Tämä ensiluokkainen sijainti on tunnettu ylellisyydestään, rauhallisuudestaan ja korkeasta urbaanista laadustaan, jossa nykyaikainen arkkitehtuuri sulautuu saumattomasti huolellisesti integroituun luonnonympäristöön.

Kiinteistö tarjoaa 174 m² rakennusalaa 306 m² yksityisellä tontilla, ja se jakautuu kolmeen tasoon: kellarikerrokseen, katutasoon ja ensimmäiseen kerrokseen. Lounassuuntauksensa ansiosta huvila nauttii erinomaisesta luonnonvalosta koko päivän ajan, miellyttävistä avoimista näkymistä sekä kauniista auringonlaskuista.

Katutasossa huvilassa on avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä integroidulla keittiöllä, ruokakomero, vieras-wc, katettuja ja avoimia terasseja sekä suora yhteys yksityiseen puutarhaan, mikä luo täydellisen sisä- ja ulkotilat yhdistävän asumiskokemuksen.

Ensimmäinen kerros on pyhitetty makuuhuoneille, ja sieltä löytyy päämakuuhuone omalla vaatehuoneella ja kylpyhuoneella, sekä kaksi muuta makuuhuonetta, jotka jakavat yhden kylpyhuoneen.

Kellarikerros, jonka englantilainen sisäpiha takaa runsaan luonnonvalon, on tilava ja erittäin monikäyttöinen alue. Se tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia, kuten suuren makuuhuoneen omalla kylpyhuoneella (neljäs makuuhuone), lisämakuuhuoneen vieraille tai henkilökunnalle (viides makuuhuone), kuntosalin, elokuvahuoneen, oleskelutilan, viinikellarin tai pelihuoneen, ja se sisältää myös täyden kylpyhuoneen sekä pesutuvun.

Ulkotilat käsittävät 27 m² terasseja, 124 m² yksityisen puutarhan sekä yksityisen pysäköintialueen jopa kolmelle ajoneuvolle. Lisämaksusta on myös mahdollisuus rakentaa yksilöllisesti suunniteltu uima-allas.

Huvila sijaitsee ihanteellisella paikalla Atalaya Golf ja El Campanario Golf -kenttien vieressä, mikä tekee siitä täydellisen golfin harrastajille ja aktiivisesta ulkoilmaelämästä nauttiville. Alue erottuu edukseen myös rannan, tunnettujen rantaklubien, korkeatasoisten ravintoloiden ja luksushotellien läheisyydellä, ja sieltä on erinomaiset yhteydet kohteisiin Estepona, Marbella ja Puerto Banús.

Aidattu asuinyhteisö tarjoaa huolellisesti suunniteltuja yhteisiä tiloja, kuten aikuisten uima-altaan, lastenaltaan, maisemoidun puutarhan ja aurinkoterassin, jotka ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Kohde on erityisen houkutteleva perheille arvostettujen kansainvälisten koulujen läheisyyden sekä kattavien palveluiden ja supermarkettien ansiosta.

Korkeiden laatustandardien mukaisesti rakennettu huvila tarjoaa erinomaista mukavuutta ja energiatehokkuutta. Ominaisuuksiin kuuluvat lämpö- ja äänieristys, alumiiniset ulkopuusepäntyöt lämpökatkolla ja kaksoislaseilla, aeroterminen järjestelmä käyttövedelle ja ilmastoinnille, lattialämmitys, ilmastointi, korkeatasoiset sähköasennukset sekä tehokas ilmanvaihtojärjestelmä. Kylpyhuoneet on viimeistelty ensiluokkaisilla materiaaleilla, ‌ja ‌sisätilojen ‌puusepäntöihin ‌kuuluvat ‌vahvistettu sisäänkäyntiovi, ‌valkoiseksi ‌lakatut ovet ‌sekä kiinteät vaatekaapit.

Ihanteellinen kiinteistö joko ‌vakituiseen asumiseen ‌tai ‌kakkoskodiksi, ‌tarjoten turvallisen, yksityisen ja ‌vihreän ‌ympäristön ‌yhdellä ‌Välimeren ‌rannikon ‌halutuimmista ‌paikoista.